Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Оформление сделки квартиры через нотариуса

Добрый вечер.У меня вопрос :кто оплачивает стоимость услуги нотариуса в случае оформления договора купли-продажи квартиры . если продавцов двое: муж и жена и покупатели(мы) тоже муж и жена? Какая стоимость этой услуги? Нужно ли потом регистрировать сделку в РосРееестре? Когда расплачиваться с продавцом.т.е при сдачи документов нотариусу или после получения документов?И последнее.. какие нужно предоставить документы. если квартира с обременением ипотеки.которое продавцы обещали устранить до нотариуса(мы работаем без риэлтора)?

Уточнение от клиента

Хотелось бы узнать. если нотариус по какой либо причине не узаконил нашу сделку. оплачивать его услуги нужно? Если "Да". то в каком объёме. Интересуюсь потому. что по договорённости мы должны оплатить

17 октября 2016, 18:13

17 октября 2016, 12:36, Лариса, г. Казань

оформление купли продажи квартиры квартира с обременением продажа квартиры договор купли продажи квартиры у нотариуса

Анастасия Тимченко

Юрист, г. Сочи

Добрый день! К нотариусу вы сможете пойти, только когда будет снято обременение ипотеки в росреестре. Расходы по нотариусу стороны оплачивают по договоренности, законом это не определено. Рассчитаться с продавцом можете прямо в помещении нотариуса или через банковскую ячейку. После нотариуса необходимо будет обратиться в росреестр за регистрацией права собственности. Перечень документов для сделки можете взять у нотариуса. Стоимость услуг нотариуса зависит от кадастровой стоимости плюс техработы.

17 октября 2016, 12:43

Анастасия Тимченко

Юрист, г. Сочи

Нотариус сделку не узаканивает, нотариус составляет договор купли-продажи и заверяет ваши подписи на них. Соответственно оплачиваете вы услуги нотариуса только после составления договора.

18 октября 2016, 06:29

Сергей Петров

Юрист, г. Казань

добрый день, услуги нотариуса оплачиваются по договоренности. Регистрировать сделку обязательно в Росреестре. Оплата за квартиру производиться обычно до регистрации сделки, то есть до подачи документов в регистрирующий орган, но возможны и другие условия. По договорённости с продавцами можно расчитаться после регистрации сделки. Это делается через банковскую ячейку за которую вы должны будете заплатить от 1500 тысячи рублей в зависимости от банка. До оформления вашей сделки обременение должно быть снято, иначе купить квартиру у вас не получиться.

11 октября 2017, 12:21

Похожие вопросы

Наследство

Должен ли был нотариус включить в наследственную массу долю в праве общей собственности?

Добрый день. Я хочу купить гараж с участком. Собственник Н. приобрёл гараж в 2023 году, находясь в браке с Л. Есть нотариально заверенные ДКП и согласие Л. на покупку. В выписке из ЕГРН собственником значится Н. 3 месяца назад Л. умерла. От имени Н. по генеральной доверенности действует их сын К. К. предлагает заключить сделку сейчас, не дожидаясь окончания наследственного дела Л. С его слов, гараж не включён в наследственную массу, т.к. в выписке из ЕГРН о правах Л. на недвижимость гараж отсутствует. Какие риски возникают у покупателя при такой сделке? Должен ли был нотариус включить в наследственную массу долю в праве общей собственности? (Именно этот нотариус заверял в 2023 году ДКП и согласие на покупку и регистрировал в Росреестре). Остаются ли риски для покупателя, если заключить сделку после получения наследниками свидетельств о наследстве?

29 ноября, 21:17, вопрос №4776142, Александр, г. Йошкар-Ола

1 ответ

Право собственности

Хочу продать квартиру с использованием маткапитала и собственных средств.взамен купить частный дом.Возможно ли такая сделка?

хочу продать квартиру с использованием маткапитала и собственных средств.взамен купить частный дом .Возможно ли такая сделка?

28 ноября, 22:14, вопрос №4775221, Светлана, г. Бодайбо

1 ответ

486 ₽

Вопрос решен

Наследство

Насколько это может повлиять на выдачу свидетельства о наследстве со стороны нотариуса?

Здравствуйте. Умер мужчина, его 1/4 доля в квартире переходит жене и дочери, они заявили право на наследство, есть еще сын , который по закону также мог бы вступить, но он давно живет в другом регионе, не прописан в квартире, на словах отказался, но оформлять отказ нотариально равно как и вступать в наследство, не захотел. Срок 6 мес для вступления в наследство истек, это значит доля умершего будет поделена между женой и дочкой? нотариус ранее говорил что сын должен оформить отказ, но насколько я поняла это не является обязательным, мы человека тоже не можем заставить. Он был оповещен от нас, но делать ничего не стал. Насколько это может повлиять на выдачу свидетельства о наследстве со стороны нотариуса?

28 ноября, 16:24, вопрос №4774907, Валентина, г. Ростов-на-Дону

16 ответов

Гражданское право

Необходимо сделку совершать через нотариуса или достаточно МФЦ?

условия покупки доли у близкого родственника? Финансовый вопрос - кто за что платит? Необходимо сделку совершать через нотариуса или достаточно МФЦ?

28 ноября, 09:48, вопрос №4774285, Ольга, г. Екатеринбург

1 ответ

Нотариат

Какие документы нужны (во всех вопросах)

продаем квартиру, собственник находиться в другом городе. в связи с этим вопросы: 1. Как происходит оформление доверенности представителя? Сколько стоит? Как приходит документ? 2. Как происходит удаленное оформление продажи квартиры? Стоимость и сроки. 3. Какой способ расчета лучше. (есть депозит нотариусу, можно ли такой способ, сколько стоит) 4. Сколько будут стоить услуги нотариуса. Какие документы нужны (во всех вопросах)

28 ноября, 03:05, вопрос №4773986, ксения, г. Екатеринбург

1 ответ