Здравствуйте! Мой муж имеет в собственности 1/2 часть квартиры, может ли он сделать дарственную на жену этой 1/2 квартиры? Если да,то какие предстоят госпошлины и можно ли это сделать с наименьшими затратами??
Здравствуйте, Ольга. Безусловно может. Напишу нюансы:
Сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, в том числе при отчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке, подлежат нотариальному удостоверению. То есть, вам изначально нужно идти к нотариусу, который оформит договор дарения. В моем регионе эта услуга стоит порядка 3500 тыс рублей.
2.С заверенным у нотариуса договором нужно обратиться в рег.палату ( гос.пошлина 2000 рублей) которая зарегистрирует сделку.
Надеюсь, мой ответ был полезен.
Ольга, здравствуйте.
Договор дарения оформить конечно можно. Согласно НК РФ данная сделка не облагается налогом. С 02.06.2016 года вступил в силу Федеральный закон
№172-ФЗ, за исключением отдельных положений, согласно которому, сделки
по отчуждению долей в недвижимом имуществе, включая дарение доли в праве
общей собственности, полностью отнесено к компетенции нотариусов, следовательно данная сделка подлежит нотариальному удостоверению (что тоже является частью расходов). Помимо этого необходимо оплатить гос пошлину по регистрации права собственности в рег. палате. Минимизировать расходы можно лишь самостоятельным поиском нотариуса с минимальной стоимостью оплаты услуг.
С уважением.
