Нужно ли платить налог, при обмене дома на квартиру с доплатой?

налоговая рассматривает договор мены как два договора купли — продажи. поэтому если часть дома у вас в собственности более трех лет (куплена до 14, после 01.01.14 — 5 лет), то тогда налог не будете платить с нее.

это в том случае если доли эти разделены — разный кадастровый номер.

с доли уммершей сестры, если в собственности менее 3 лет будете платить налог. можете уменьшить налоговую базу на 1 млн.

при договоре обмена при определении налоговой базы учитываются кадастровая стоимость объекта (если не указана стоимость в договоре или указана ниже) и доплата. так что налоговая сдерет по полной программе. для более полной консультации необходимо конечно смотреть документы потому как есть очень много нюансов

Здравствуйте. Согласно ст. 41 НК РФ доходом признается экономическая выгода в денежной или натуральной форме. Согласно подпункту 1 пункта 1 и подпунктам 1 и 2 пункта 2 статьи 220 Кодекса при реализации имущества, находившегося в собственности налогоплательщика менее минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества, установленного в соответствии со статьей 217.1 Кодекса, налогоплательщик вправе получить имущественный налоговый вычет в суммах, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи, в частности, квартир, но не превышающих в целом 1 000 000 руб., либо уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением этого имущества.

Просьба другой стороны сделки об изменении размера доплаты, думаю что также связана с получением необоснованной налоговой выгоды в виде имущественных вычетов по статье 220 НК РФ.