Можно ли расторгнуть договор и забрать деньги?

Игорь в соответствии со ст 4 Закона «Об участии в долевом строительстве» Договор об участии в долевом строительстве заключается в письменной форме.подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации. Таким образом, договор Вашей матушки считается незаключенным. Надо срочно обращаться за возвратом денежных средств, так как застройщик владеет Вашими деньгами без всяких законных оснований. В соответствии со ст 1102 ГК РФ неосновательно приобретенное имущество должно быть возвращено. Если на Ваше письмо о возврате денежных средств не поступит ответа или поступит отказ- срочно обращайтесь в суд, тем более застройщик сам не скрывает, что его обязательства ничем не обеспечены.