Собственникам жилья не дают пользоваться шлагбаумами

Добрый день. В доме , управляемое УК, проводилось собрание по поводу смены формы управления МКД с УК на ТСЖ. Мне принесли бюллетень в квартиру после очной части собрания, паспорт не спрашивали, отдали в руки. В бюллетене заполнены мои данные на право собственности. Мне известно, что инициативная группа не запрашивала реестр собственников жилья у действующей УК. На сколько правомерны действия членов инициативной группы и не нарушили ли они мое право и право других собственников на основании закона, действующего 1 марта 2023 года, когда установлен запрет на предоставление персональных данных (ФИО и дата рождения) из ЕГРН без согласия правообладателя (Федеральный закон от 14.07.2022 N 266-ФЗ).

Добрый день. Произошла такая ситуация: в 2022 году ко мне подошел знакомый, предложил купить у него гараж, но деньги ему нужны сразу, а передать мне гараж в собственность он сможет через пол года, как вступит на него в наследство от умершего родственника. Я согласился, позже мы встретились, я передал ему деньги в размере 140000 рублей, а он написал расписку, о том что обязуется передать этот гараж мне в собственность, и о том что деньги от меня получил, и при этом передал мне ключи от данного гаража.Какое то время я им пользовался, перенес туда свое имущество. Позже тоже в 2022 году, я находился в этом гараже, и ко мне подошла женщина, и спросила на каких основаниях я занимаю этот гараж. Я ей объяснил все вышеперечисленное, она сказала, что является собственником этого гаража, а знакомый, который мне его продал, это ее сын. На продажу она согласие не давала, и попросила меня освободить гараж, что я и сделал. Пытался связаться с недобросовестным продавцом, но так и не смог. Хочу подать исковое в суд, подскажите пожалуйста как это лучше сделать, чтобы вернуть свои деньги.