8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Являясь собственником нежилого помещения, могу требовать участок земли для обустройства входа?

Добрый вечер. Уважаемые юристы, подскажите, пожалуйста, как применяется ст. 247 ГК РФ в отношении многоквартирного жилого дома и применяется ли? Могу ли , являясь собственником нежилого помещения с отдельным входом и не пользуясь подъездами, общедомовыми подвалами и проч. общедомовым имуществом, каким-то образом требовать выделения мне части общедомового земельного участка для строительства входа в мое помещение?

, Ирина, г. Москва
Екатерина Жеребцова
Екатерина Жеребцова
Юрист, г. Москва

Статьей 36 Жилищного кодекса установлено, что общее имущество дома принадлежит собственникам помещений в этом доме на праве общей долевой собственности, в том числе и земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом. Соответственно, статья 247 ГК РФ может быть применена в отношении многоквартирного дома. Однако, статья 37 ЖК РФ запрещает выдел внатуре доли общего имущества многоквартирного дома. Для обустройства отдельного входа в ваше помещение вам необходимо получить согласие собственников квартир в этом доме на обустройство входа.

1
0
1
0
Похожие вопросы
Наследство
Как мне говорили, дом и участки бабушка подписала своему одному из сыновей
Можно ли вступить в наследство по завещанию спустя 13 лет. Добрый вечер. У меня вопрос в следующем, у бабушки был дом и два участка земли. (2 огорода) Бабушка умерла в 2012 году. Как мне говорили, дом и участки бабушка подписала своему одному из сыновей. (Он и жил в том доме после ее смерти) Сам он из г. Сумы. (Украины) Но когда начались проблемы между нашими странами , он вернулся в Сумы.Соответственно дом пустовал. В 2021 году я поехала в дом бабушки, чтобы забрать старые фото, разные документы, и др.памятные вещи. И только в декабре 2024 сумочке, в маленьком тайном кармане я чисто случайно нахожу завещание бабушки на 4-х сыновей. Что она завещает все свое имущество, в том числе дом и пай земли, который находится в колхозе ,, Победа,, У бабушки 4 сына. Старший умер , проживал в Калуге, потом идет мой папа, затем сын, который живет в Сумах, и 4-й сын в соседней деревне, Завещание с печатями, в двух экземплярах и написано в 1999г. Вопрос , можно ли спустя такое время вступить в наследство. Да, и дом не был оформлен в собственность.И никто из сыновей так и не вступил в наследство
, вопрос №4407585, Юля, г. Москва
Нотариат
Я имею Украинский паспорт и живу в Европе, хочу уточнить: могу ли я оформить доверенность в консульстве РФ на
Я являюсь собственником квартиры, регистрационные документы на которую оформлены по законодательству Украины. В настоящее время эта территория ЛНР РФ. Моя мать, проживающая там, гражданка РФ. Я имею Украинский паспорт и живу в Европе , хочу уточнить: могу ли я оформить доверенность в консульстве РФ на имя моей матери, чтобы она смогла перерегистрировать квартиру на себя в соответствии с российским законодательством?
, вопрос №4407012, Ирина, г. Москва
ЖКХ
Можно ли жить в квартире, в которой никто не прописан, но не являться собственником квартиры
Можно ли жить в квартире , в которой никто не прописан, но не являться собственником квартиры
, вопрос №4406531, Лена, г. Санкт-Петербург
Трудовое право
Время в пути является выходным?
Здравствуйте. Работаю вахтовым методом. Работодатель оплачивает проезд к месту сбора и обратно железнодорожным транспортом, время в пути 3 суток. Билеты покупает работодатель (за наличный расчет). 1. Могу ли я сдать купленный для меня билет и полететь самолётом? 2. Могу ли я сойти с поезда раньше (сесть в поезд позже) проделав часть пути на самолёте? Какое возможно наказание со стороны работодателя, учитывая что все 3 суток в пути оплачиваются по законодательству? 3. Время в пути является выходным? Наказать не могут?
, вопрос №4406526, Павел, г. Братск
Недвижимость
Или не могу использовать совсем?
В выписке ЕГРН в графе виды разрешенного использования- данные отстукают. Как я могу использовать данное помещение? Могу ли я его сдать? Или не могу использовать совсем ?
, вопрос №4406353, Константин, г. Москва
Дата обновления страницы 26.10.2016