Налоговый вычет за долевое

Добрый день.

Я купила квартиру 2-х комнатную квартиру в октябре 2016 (долевое строительство), сдача дома до 31 июня 2017 года. Когда я могу оформить налоговый вычет, уже сейчас или только после регистрации права собственности в 2017 году?
Юлия

Право на вычет Вы сможете использовать только после подписания передаточного акта, то есть после сдачи дома, но не сейчас.

НК РФ Статья 220. Имущественные налоговые вычеты
1. При определении размера налоговой базы в соответствии с пунктом 3 статьи 210 настоящего Кодекса налогоплательщик имеет право на получение следующих имущественных налоговых вычетов, предоставляемых с учетом особенностей и в порядке, которые предусмотрены настоящей статьей:
1) имущественный налоговый вычет при продаже имущества, а также доли (долей) в нем, доли (ее части) в уставном капитале общества, при выходе из состава участников общества, при передаче средств (имущества) участнику общества в случае ликвидации общества, при уменьшении номинальной стоимости доли в уставном капитале общества, при уступке прав требования по договору участия в долевом строительстве (по договору инвестирования долевого строительства или по другому договору, связанному с долевым строительством);
2) имущественный налоговый вычет в размере выкупной стоимости земельного участка и (или) расположенного на нем иного объекта недвижимого имущества, полученной налогоплательщиком в денежной или натуральной форме, в случае изъятия указанного имущества для государственных или муниципальных нужд;
3) имущественный налоговый вычет в размере фактически произведенных налогоплательщиком расходов на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилых домов, квартир, комнат или доли (долей) в них, приобретение земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков или доли (долей) в них, на которых расположены приобретаемые жилые дома или доля (доли) в них;

НК РФ Статья 220. Имущественные налоговые вычеты
3. Имущественный налоговый вычет, предусмотренный подпунктом 3 пункта 1 настоящей статьи, предоставляется с учетом следующих особенностей:
6) для подтверждения права на имущественный налоговый вычет налогоплательщик представляет в налоговый орган:
договор о приобретении жилого дома или доли (долей) в нем, документы, подтверждающие право собственности налогоплательщика на жилой дом или долю (доли) в нем, — при строительстве или приобретении жилого дома или доли (долей) в нем;
договор о приобретении квартиры, комнаты или доли (долей) в них и документы, подтверждающие право собственности налогоплательщика на квартиру, комнату или долю (доли) в них, — при приобретении квартиры, комнаты или доли (долей) в них в собственность;
договор участия в долевом строительстве и передаточный акт или иной документ о передаче объекта долевого строительства застройщиком и принятие его участником долевого строительства, подписанный сторонами, — при приобретении прав на объект долевого строительства (квартиру или комнату в строящемся доме);

Какие документы и до какой даты я должна подать?
Юлия

Декларация, документы о праве собственности, справка о доходах, паспорт, документы об оплате по договору.

И, соответсвенно, когда ожидать возврата налогового вычета.
Юлия

Обычно налог возвращают в течение 2-4 месяцев. Но вообще формально срок — 3 месяца на проверку декларации+1месяц на перечисление.

Здравствуйте! При приобретении квартиры по договору долевого строительства право на имущественный налоговый вычет возникает после передачи квартиры по передаточному акту.

Из документов, которые необходимо предоставить в налоговый орган потребубтся:

— договор долевого строительства

— передаточный акт

— документ подтверждающий оплату

— справка 2 НДФЛ

— заявление на выдачу уведомления или декларация 3 НДФЛ

— заявление о возврате денежных средств на счет

— документ удостоверяющий личность.

Срок камеральной проверки три месяца, после этого примерно через месяц деньги поступят на счет. Если же возврат налога будете производить через налогового агента (работодателя), то срок выдачи уведомления один месяц, далее работодатель обязан вернуть налог.