Что делать, если застройщик сделал стояк не по проекту и нарушил строительные нормы?

Купили дом по 214 ФЗ, гарантийный срок не вышел. Застройщик сделал стояк канализации не по проекту. Мало того, что в проекте соседний санузел находится за стеной нашей спальни. Здесь застройщик нашел лазейку в законе и проект не проходил экспертизу по закону о малоэтажном строительстве. По проекту стояк прокладывается открыто , но при строительстве его замуровали в стену из газобетона, теперь фактически канализационный стояк проходит в стене нашей спальни! Мало того, что мы слышим все звуки из соседнего туалета, я боюсь, что при возможной аварии стояка все потечет в нашу спальню. Нарушены строительные нормы: п.9.26. СП 54.13330.2011, п. 8.2.9 СП 30.13330.2012. Наверняка нарушены еще какие-то законы.

Не понимаю, как дом приняли в эксплуатацию с такими нарушениями и кого привлекать к ответственности помимо застройщика? При решении в судебном порядке нужно ли помимо застройщика привлекать УК и собственников помещений, где проходит стояк? У нас всего три этажа, стояк проходит через три квартиры, но как практически решить вопрос с собственниками других квартир, я не представляю. Коллективные письменные обращения УК оставляет без ответа, они заодно с застройщиком.

Большая просьба юристам ! Помимо ссылок на законы и теории, писать как они применяются, т. е. практические пути решения вопроса.