8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Как доказать, что имущество не использовалось в предпринимательской деятельности?

Доброго времени суток! Помогите пожалуйста с такой ситуацией. В 2012 году было приобретено нежилое имущество в договоре написано что это кафе. Для приобретения этого имущества заключен ипотечный договор у ИП с банком. И часть оплачена наличными. В 2015 году оно было продано. Часть средств получена на счет ИП в счет погашения долга по кредиту в июне 15 г., но уже в другом банке (пере кредитовали, в связи с не продлением договора в первом банке). Часть получена наличными в августе 15 г. Так же в июле 2015 года прекращается деятельность ИП. ИФНС прислали требование о пояснении не отражения полученного дохода в декларации по УСН. Мы написали что имущество к деятельности ИП не относилось и подали декларацию 3 НДФЛ, а там теперь говорят докажите что не использовали в предпринимательской деятельности. Что делать не знаем, как доказать?

Показать полностью
, Ольга, г. Барнаул
Сергей Ковалец
Сергей Ковалец
Юрист, г. Архангельск

Я вижу несколько способов доказать, что помещение не использовалось.

1. Вы идете в суд и устанавливаете факт имеющий юридическое значение. Показания свидетелей, договоры с ресурсоснабжающими организациями с 0 показаниями потребления ресурсов, и т.д.

2. Составьте договор аренды на помещение с третьим лицом у которого система налогообложения УСН 6%

А фактически как помещение использовалось? Может еще варианты можно придумать.

0
0
0
0
Ольга
Ольга
Клиент, г. Барнаул

Большое спасибо Вам Сергей за то что откликнулись! Показания счетчиков 0 не будут по данному адресу один объект недвижимости где общие показания приборов учета. Фактически деятельность конечно была, но в аренду не сдавали. В ЕГРНИП есть код оквэд по передаче в аренду.... Не хотелось бы платить УСН 330 тысяч вместо НДФЛ 26. Разница слишком велика, при том что все очень запутано. На приобретение имущества этого был взят кредит на ИП (так как сумма велика и просто физлицу не давали такой кредит), а продано помещение как от физ.лица. Если составить договор аренды то это прямой факт доказательства получения прибыли в предпринимательской деятельности. Или составить договор как физическое лицо? А то что физлицо и оно же ИП это ничего?

Особенности такого вида организационно правовой формы в том, что все активы на физическом лице. Конечный владелец помещения физическое лицо а не ип.

Почему получили часть денег на счет ИП?

Да догвор от физлица с ип или ООО на аренду со смешной суммой не превышающей 250 тыс, год.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Гражданское право
Как доказать, что это один и тот же владелец?
Договор дарения оформлен 2018г . В 2020г паспорт сменили. Как быть с договором дарения? как доказать, что это один и тот же владелец?
, вопрос №4775703, Наталья, г. Донецк
Защита прав потребителей
Возможно ли доказать, что матрица пострадала не от наших действий?
Купили телевизор, в магазине осмотрели его,как его упаковывали не видели, уехали домой. При доставке телевизор 75 лежал, его выгрузили и уехали, акта-приема передачи не подписывали. В это время на улице находился сотрудник мужа, с ним пришлось заносить телевизор домой(частный сектор). Телевизор раскрыли, осмотрели, внешних(видимых:сколы, царапины) не было. Установили, сняли пленку. Экран целый визуально. Когда включили, то оказалось, что в нутри экрана трещены, разбита матрица. В магазине сказали, что мы его сами повредили, что это миханическое воздействие, возврату денег не подлежит. На слейдущий день поехали в магазин с притензией. Предложили нам его забрать и поченить за наш счет. Они утверждают, что мы его разбили при установе,т.к. это механическое повреждение и телевизор был упакован в пенопласт и при транспортировке он бы не повредился. Но такой телевизор нельзя перевозить лëжа(выяснили позже).Мы думаем, что его повредили в дороге или при упаковке. Как нам действовать дальше? Возможно ли доказать, что матрица пострадала не от наших действий? Всë происходящие от получения до вявления дефекта может подтвердить сотрудник мужа.
, вопрос №4774563, Анжелика, г. Москва
Автомобильное право
Спустя время мне пишут, что надо оплатить 3 попытку, хотя вторую не сдавала и автошкола сообщает, что это не их вина, и сдавать я буду как 3 попыткой
Здравствуйте, попала в очень неприятную ситуацию, дата в гаи экзамене ( 2 попытка ) от автошколы была назначена и оплачена, вечером перед экзаменом мне сообщают, что медкомиссия просрочена, времени на пересдачу медкомиссии нет. На следующий день иду пересдавать. Спустя время мне пишут, что надо оплатить 3 попытку, хотя вторую не сдавала и автошкола сообщает, что это не их вина, и сдавать я буду как 3 попыткой. Что делать ? Помогите пожалуйста, не хочется потерять одну попытку.
, вопрос №4774516, Василиса, г. Оренбург
Гражданское право
Что делать, получится в суде доказать что она была на иждивении
До́чь подала заявление на пенсию по утери кормильца, пришел отказ.отец умер 13.11.2025 . Она учится очно в университете на контрактной основе, в связи с болезнью отца он получал только пенсию подрабатывала официально и уволилась 14.11.2025 . Что делать, получится в суде доказать что она была на иждивении
, вопрос №4774079, Татьяна, г. Москва
Дата обновления страницы 02.11.2016