Можно ли быть опекуном, не имея своей жилплощади?

Здравствуйте! Моя мама является опекуном моей племянницы и проживают они в общежитии.Я хочу приобрести квартиру но соответственно оформить жильё на себя,разрешит ли опека продать общежитие мамы и не лишат ли её опеки???За ранее спасибо!