Как лучше подать исковое заявление в суд и не делить дом?

Добрый день! У меня следующая проблема, на моей бабушке оформлен дом и участок земли, она умерла в 2008 году, отец в наследство не вступал, и умер в 2012 году, сейчас хочу оформить через суд и дом и участок, но в наследство хочет залезть вторая жена моего отца, я единственный прямой наследник, как мне лучше поступить в данной ситуации что бы ей ни чего от дома не досталось, т.к. я там родился и вырос а она отношения к нему даже не имеет, наследство на бабушку не открывалось а на отца было открыто делили квартиру. Спасибо