Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Расторжение ДДУ дольщиком без штрафа
В марте 2015 заключил ДДУ с оплатой в рассрочку: 50% оплатил после регистрации, 50% должен был оплатить до июня 2016. Но второй платеж сделать до сих пор не могу. Дом сдан в июне 2016. По ДДУ в случае неуплаты он расторгается с удержанием 10% цены квартиры. Как избежать этого штрафа?
- DSC02680.jpg
, Вадим, г. Санкт-Петербург
Татьяна Степанова
Эксперт
Здравствуйте, Вадим.
Вы указали, что дом сдан, а квартира вам передана или нет? Вы получили от застройщика уведомление о расторжении договора и требование об уплате компенсации убытков?
Как избежать этого штрафа?
Вадим
возможно либо соглашением с застройщиком либо в судебном порядке. При этом вероятность снижения суммы предугадать невозможно.
Желательно бы посмотреть весь ваш договор (личные данные затрите или закройте).
Похожие вопросы
Нужно ли мне свидетельство о расторжении брака при повторном заключении брака если у меня его нету на руках
Я развелся в 21 году,сейчас хочу вновь подать заявление на брак так как нахожусь на сво. Нужно ли мне свидетельство о расторжении брака при повторном заключении брака если у меня его нету на руках.
Сейчас поняли, что слишком поторопилась и не потянем всех затрат, как можно расторгнуть ДДУ и вернуть деньги
Здравствуйте, 11.02.2026г. оплатили соглашение о бронировании квартиры в рассрочку у застройщика в размере 100.000, 12.02.2026г. подписали ДДУ, 13.02.2026г. договор был зарегистрирован. Сейчас поняли, что слишком поторопилась и не потянем всех затрат, как можно расторгнуть ДДУ и вернуть деньги за соглашение, если в соглашении указано, что сумма возврату не подлежит, а 20.02.26г.нужно внести первый взнос?
В договоре по ипотеке я являюсь единственным созаёмщиком, в ДДУ я являюсь единственным участником помимо застройщика
На меня оформлена ипотека по программе IT-поддержки на новостройку по ДДУ. В договоре по ипотеке я являюсь единственным созаёмщиком, в ДДУ я являюсь единственным участником помимо застройщика. У меня есть устная договорённость передать квартиру в собственность своему сожителю, с которым я не нахожусь в официальном браке. Есть ли юридическая возможность оформить собственность на него, с условием что ипотечный долг останется на мне. Насколько я понимаю, уступка переносит долг на третье лицо с меня. Интересует, можно ли как-то нотариально заверить такую договорённость так же, например, на случай моей смерти.
Добрый день, подскажите пожалуйста при подаче заявления на расторжение брака почему я должна брать с супруга расписку о том что он получил исковое заявление?
Добрый день, подскажите пожалуйста при подаче заявления на расторжение брака почему я должна брать с супруга расписку о том что он получил исковое заявление?
Я был осужден по статье 328 ч 1 мне назначили штраф 20000
Я был осужден по статье 328 ч. 1, мне назначили штраф 20000. Суд был в марте. Везде пишут что судимость снимается после 1 года уплаты штрафа, и пока судимость за штраф не погашена меня не могут снова призвать в армию. Но мне сказали оплатить штраф в течение 60 дней, и мне удалось перевести деньги только спустя 5 месяцев после суда. Получается, с меня снимут судимость именно спустя 5 месяцев, когда я фактически оплатил штраф? В силу моих скудных юридических познаний, я волнуюсь, вдруг что-то не учёл и судимость снимут, а там и армия подоспеет. При каких вариантах такое может произойти? Будет ли это правомерно или неправомерно? Что говорит юридическая практика? Мне другие юристы писали «По ч. 1 Ст. 328 УК РФ вам назначен штраф.Судимость при штрафе погашается после его фактической уплаты (ст. 86 УК РФ)» при этом я вспомнил что имеет значение формулировка «судебный штраф» тогда вроде судимости не будет. Если в приговоре написано просто «штраф» как вид наказания то формально я буду считаться судимым еще один год после его уплаты, вот я и не понимаю что это за лабиринт, и ничего страшного что я оплатил позже 60 дней после суда?
Здравствуйте, Татьяна! Спасибо за отклик! Разумеется, квартира не передана т.к. не оплачена. Уведомлений и требований застройщик не высылал. И разумеется застройщик не согласен отказываться от моих денег за штраф. В судебном порядке каким образом я могу избежать штрафа? Я ведь сам подписал этот ДДУ!..
Полагаю, вам надо с вашим договором обратиться к юристу. Я думаю, можно попробовать сослаться на то, что этот пункт договора ущемляет ваши права как незащищенной стороны (потребителя) по сравнению с законом.
Кроме того, российское законодательство не содержит такого института как «заранее оцененные убытки», это характерно для английского права. Хотя сейчас получили распространение и в нашей действительности похожие конструкции в договорах, но, как правило, они используются в коммерческих договорах предпринимателей и юридических лиц, но не в сделках с участием граждан.