Заключил договор с юридической компанией по оказанию услуг по моим кредитам. Я частное лицо. Сделал им доверенность у нотариуса. Они сделали договор. Я его подписал, а со своей стороны они поставили только печать. Говорят достаточно только печати , подпись не обязательна. Я в этом сомневаюсь. Проконсультируйте пожалуйста. Спасибо.
Подпись действительно не обязательна, но ее отсутствие странно.
Нормы права
Статья 432. Основные положения о заключении договора
1. Договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.
Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.
2. Договор заключается посредством направления оферты (предложения заключить договор) одной из сторон и ее акцепта (принятия предложения) другой стороной.
3. Сторона, принявшая от другой стороны полное или частичное исполнение по договору либо иным образом подтвердившая действие договора, не вправе требовать признания этого договора незаключенным, если заявление такого требования с учетом конкретных обстоятельств будет противоречить принципу добросовестности (пункт 3 статьи 1).
Статья 433. Момент заключения договора
1. Договор признается заключенным в момент получения лицом, направившим оферту, ее акцепта.
Статья 434. Форма договора
2. Договор в письменной форме может быть заключен путем составления одного документа, подписанного сторонами, а также путем обмена письмами, телеграммами, телексами, телефаксами и иными документами, в том числе электронными документами, передаваемыми по каналам связи, позволяющими достоверно установить, что документ исходит от стороны по договору.
Уточняйте почему нет подписи.
Извините, а Вы доверенность сделали на конкретного сотрудника фирмы?
Если именно на сотрудника, то фирму это по сути ни к чему не обязывает, определенные действия обязан совершить сотрудник, а не фирма как таковая.
Теперь что касается формы договора.
В ст. 160 Гражданского кодекса РФ недвусмысленно сказано, что письменная форма сделки соблюдена, если на подтверждающем ее документе содержится подпись лица, совершающего сделку или должным образом уполномоченного.
Статья 160. Письменная форма сделки
1. Сделка в письменной форме должна быть совершена путем составления документа, выражающего ее содержание и подписанного лицом или лицами, совершающими сделку, или должным образом уполномоченными ими лицами.
Печать организации заменить подпись уполномоченного (Уставом или выданной организацией доверенностью) никак не может. Факсимиле можно использовать только если это прямо предусмотрено договором.
Условия сделки не обязательно должны быть изложены в одном документе (если закон это прямо не предусматривает), возможен обмен документами. При этом один документ должен содержать подпись уполномоченного лица одной стороны, а второй документ — подпись другой.
Например, если у Вас есть помимо договора счет на оплату, подписанный директором фирмы и содержащий ссылку на ваш договор — будет несложно при необходимости доказать, что договор реально заключен, причем именно на тех
условиях, которые указаны в тексте.
При отсутствии у Вас каких-либо документов подписанных лицом, уполномоченным заключать сделки от имени юридической фирмы, есть
риск того, что:
Вариант 1. Фирма заявит, что договор с Вами она не заключала, что
указанный в Вашей доверенности сотрудник действовал без полномочий от фирмы. В таком случае любые претензии, связанные с исполнением договора Вы сможете предъявить только к указанному физическому лицу. Такой вариант возможен с большой степенью вероятности, если и в расчетах фирма никак не фигурирует (например, все расчеты осуществляются через данного сотрудника).
Вариант 2. Фирма признает наличие договорных отношений (доказываемых доверенностью на имя ее сотрудника, документами оформляющими расчеты), но откажется считать согласованными именно условия, указанные в тексте договора, который ею фактически не подписан (особенно если там содержатся серьезные меры ответственности и пр.). В таком случае велика вероятность того, что придется судиться еще и с фирмой в случае ненадлежащего исполнения ею обязательств и отказа исполнять условия именно подписанного Вами (но не
ею) договора (вернуть часть гонорара, уплатить штрафные санкции и пр.)
Возможно это просто некоторая небрежность и фирма ничего такого в виду
не имела, просто уполномоченного подписывать договоры лица не было на месте. Однако во избежание недоразумений лучше все-же настоять на подписании договора уполномоченным представителем фирмы.
