Как составить текст соглашения о прекращении договора субаренды?

Добрый день! Подскажите, в 2021 году умер дедушка, мой отец умер и я за него вступила в наследство, наследниками также были моя бабушка и дядя. Наследство не было оформлено в росреестре в собственность, так как мы решили заключить мировое соглашение, чтобы выделить каждому полные доли по наследуемому имуществу. Но, до подачи мирового соглашения в суд, умерла бабушка. Мировое соглашение было переделано и уже только в 2023 году мы с дядей по решению суда получили поделенное нами имущество. (1. наследство дедушки и 3 наследника, наследство бабушки по завещанию ушло к дяде). После смерти дедушки я претендовала 1/3 на его долю в квартире (совместно нажитое имущество супругов), после смерти бабушки по мировому соглашению я получила 100 % долей по этой квартире (как и планировалось до ее смерти). В выписке указано, что право собственности на основании решении суда от 2023 года (мировое соглашение). ВОПРОС: Могу ли я считать, что срок собственности по этой квартире у меня возник еще в 2021 году при наследовании 1/3 и продавать эту квартиру ? (прошло 3 года) Или в данном случае началом срока владения является решение суда, которое приняло наше мировое соглашение ? Являюсь ли я изначально собственником первоначальной доли в квартире после открытия наследственного дела и подачи заявления о принятии, независимо от решения суда ?

Здравствуйте. Скажите пожалуйста, к примеру, на меня мама хочет оформить земельный участок, составить договор дарения у нотариуса. После того, как договор составлен и готов, куда дальше обращаться, и нужно опять ли идти с мамой, если у меня есть на руках договор дарения? Спасибо за ранее.

Составил с соседом договор об аренде автомобиля с правом выкупа. По 30 тысяч на 10 месяцев. Нотариально не заверяли. Передал ему автомобиль СТС, ПТС. Он не платит 3 месяца. Машину не отдает, но обещает начать платить. Подскажите что делать ?