Могут ли органы опеки препятствовать выкупу долей в квартире?

Добрый день!

Знаю что это можно сделать, если квартира полностью станет собственностью нашей семьи, т. е. надо либо выкупать ещё и мамину долю, либо она напишет дарственную, она согласна на любой вариант.
Вероника

На самом деле возможно выкупить и долю, об этом говорит судебная практика, т.е. есть ряд решений, в которых суды признавали отказ ПФ случаях выкупа доли незаконным. Но пока не понимаю при чем тут опека? Чтобы не было судебных споров, конечно возможно выкупить по договору сразу 2/3 доли — у мамы и брата. У Вас, как я понимаю все совершеннолетние, значит Вам не нужно согласие опеки, просто оформляйте заем, покупайте доли и подавайте документы в ПФ для перечисления средств с Материнского капитала. Или опека возражает дать согласие на отказ от преимущественного права покупки доли Вашей старшей дочкой? Сколько ей лет?

Вероника, добрый день! Тут вопрос ваших взаимоотншений семейных и не более. Юридически конечно можно это все сделать, однако без согласия к примеру брата врятли вы сможете что то сделать ведьон является собственникомсвоей доли. Вы хотите приобрести в собственность квартиру и отделиться, правильно. У брата темболее навреняка это единственное жилье. Органы опеки действуют в интересах ребенка прежде всего. Вы можете оформить дарственную, куплю продажу, прописать ребенка. В этом случае орган опеки не должен препятствовать вам. возможно это сделать без займа?

Вероника, здравствуйте! Чтобы у Вас не возникало никаких проблем с отделом опеки, Вы можете младшую дочь до решения всех вопросов прописать к отцу. Купить Вы можете и часть квартиры, необязательно матери дарить Вам свою долю, хотя она может это сделать. После дарения Вы можете заключить с ней договор безвозмездного пользования жильем, чтобы она не опасалась, что ее выгонят на улицу. Если решить с матерью данную проблему проблематично, то лучше не усложняйте, а покупайте долю брата. А вот на что может быть израсходован материнский капитал до достижения ребенком 3-х лет .

6.1. Заявление о распоряжении может быть подано в любое
время со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих
детей в случае необходимости использования средств (части средств) материнского
(семейного) капитала на уплату первоначального взноса и (или) погашение
основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение
(строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным
гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией,
в том числе кредитной организацией, а также на приобретение товаров и услуг,
предназначенных для социальной адаптации и интеграции в общество
детей-инвалидов.
(часть
6.1 введена Федеральным законом от 25.12.2008 N 288-ФЗ, в ред. Федеральных
законов от 28.07.2010 N 241-ФЗ, от 29.12.2010 N 440-ФЗ, от 23.05.2015 N 131-ФЗ,
от 28.11.2015 N 348-ФЗ)
ст. 7, Федеральный закон от 29.12.2006 N 256-ФЗ (ред. от 03.07.2016) «О
дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей»
{КонсультантПлюс}