8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Можно ли выселить мать из квартиры через суд, если она не оплачивает коммунальные услуги?

В свое время мать, отец и дочь получили квартиру. Дочь вышла замуж и выписалась. Отец приватизировал квартиру на себя, мать отказалась от приватизации в его пользу. Таким образом, она приобрела право пожизненного проживания в квартире. После смерти отца, квартира переходит по закону в равных долях дочери и матери. Затем мать пишет дарственную на дочь. Дочь становится собственником всей квартиры. А дальше, мать решила все отобрать и начала вредить дочери - бесконечные ложные заявления в полицию и т. д. Мать живет в кв-ре одна, за коммун.услуги не платит, накопился большой долг. Может ли дочь подать иск о выселении, так как мать утратила право бессрочного пользования жильем? Дочь готова предоставить ей другое жилье. Насколько вероятно, что суд удовлетворит ее просьбу?

Показать полностью
, Анна, г. Воронеж-45
Геннадий Кураев
Геннадий Кураев
Юрист, г. Новосибирск
рейтинг 9.3
Эксперт

Здравствуйте, Анна.

Если в Договоре дарения не было условия о сохранении права пользования квартирой, то как Вы правильно указали, она утратила право пользования жилым помещением.

Вы можете требовать ее выселения без предоставления другого жилого помещения.

Гражданский кодекс
\
Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

С уважением! Г.А. Кураев

0
0
0
0
Анна
Анна
Клиент, г. Воронеж-45

Спасибо. Я обрела надежду на решение своей проблемы.

Дмитрий Бакланов
Дмитрий Бакланов
Адвокат, г. Тюмень

Здравствуйте.

Право бессрочного пользования, возникшее у матери при отказе от приватизации, не может становиться в зависимость от того, что после она приобрела право собственности на долю в праве и в последствии ее подарила.

Право бессрочного пользования — самостоятельное право, приобретенное в результате отказа от приватизации.

Поэтому считаю, что в Вашей ситуации суд откажет в снятии матери с регистрации и выселении.

Прекращение права бессрочного пользования возможно лишь в случае добровольного снятия с учета. Если она это сделает, то право проживать в этой квартире она утратит.

0
0
0
0
Анна
Анна
Клиент, г. Воронеж-45

Здравствуйте. Поясните, пожалуйста, почему с точностью наоборот, ваши коллеги считают, что в данном случае право бессрочного пользования утеряно? Сначала она стала собственником половины квартиры - разве при этом она еще сохраняет бессрочное право? А затем подарив эту половину - опять сохраняет право? Как это? Ну тогда логично, что она решила и проживать бесплатно. Я не могу не продать квариру, ни сдать в аренду, долг по коммун. услугам тоже на мне, так как я -собственник. И да, в квартире этой я вообще не проживаю и не захожу туда, чтобы избежать скандалов. Как тогда мне защитить свои права?

Похожие вопросы
1200 ₽
Вопрос решен
Гражданское право
если можно, то на каком основании и можно ли в досудебном порядке)?
Здравствуйте. Заключен Договор возмездного оказания услуг (договор прикрепляю) на ремонт балкона (утепление; остекление; электропроводку и мебелирование), между физ.лицом (Заказик) и физ. лицом (Исполнитель) В процессе выполнения работ, Исполнитель получил 4 раза аванс (расписки 2шт и 2шт перевод на карту) на \общую сумму 430 000 руб (90 000 руб при подписании договора и далее в процессе 30 000 руб + 80 000 руб + 230 000 руб). В результате работы выполнены 01.11.2025г.  и входе приемке, выявлено следующие: - разбито окно на балконе; - мебель сделана монтажником по месту, а не в мебельном производстве и отличается визуально от того что было продемонстрировано перед подписанием договора (фото в переписке ватсаб от исполнителя есть); - корпус терморегулятора теплого пола, постоянно греется; - исполнитель не предоставляет фотографии скрытых работ по утеплению стен и полов; монтажа скрытой электропроводки а также крепления оконных конструкций к проему балкона и лоджии; - дверь на балкон выполнена конструктивно не так как устно договаривались с исполнителем (вместо панорамной двери, установили с горизонтальной перемычкой по середине) а также сама дверь плохо закрывается и открывается; - окна на балконе "текут" (до замены на новые, на старых окнах такого не было) - не заделана в стене штроба с проводами, которая выходит на освещение балкона; - места примыкания порогов на входе в лоджию, повреждены обои комнаты В ходе приемки работ, исполнитель устно сказал что в течении 2-х недель: - закажет и заменит разбитое окно и дверь балкона; - закажет у мебельщиков мебель и заменит ее вместо той которую сделали по месту; - предоставит фотографии скрытых работ и паспорта качества/сертификаты на окна и ПВХ конструкции; - заделает штробу и загерметизирует вводы проводов; - восстановит обои в местах примыкания порога По состоянию на 28.11.2025 г. Исполнитель трубки не берет и на сообщения в мессенджерах не отвечает. Как исходя из условий подписанного договора и действующего законодательства: 1) Начислить неустойку/штрафы/пени за просрочку выполнения работ? (если можно, то какую сумму, по какой формуле расчета и на каком основании)? 2) Потребовать вернуть Заказчику денежные средства, ранее переданные Исполнителю? (если можно, то какую сумму и на каком основании и в течении какого правомерного срока можно потребовать вернуть)? 3) Расторгнуть договор в одностороннем порядке по инициативе Заказчика? (если можно, то на каком основании и можно ли в досудебном порядке)? 4) Нужно ли официально отобразить выявленные нарекания в Акте (если да то в каком) а также официально уведомить Исполнителя о времени проведения выявления недоделок (на каком основании ст. или п.договора или закона) и если он не явится то как это зафиксировать все вышеперечисленное (составить Акт выявления недоделок, с пометкой о том что Исполнитель уведомлен о дате выверки но на нее не явился)? 5) Какое досудебное претензионное письмо необходимо отправить Заказчику в адрес Исполнителя (письмо, претензию или уведомление) и что необходимо в него приложить (расчет суммы неустойки, копии договора и расписок, фото нареканий и т.д.)? 6) В случае отказа Исполнителя выполнить вышеуказанные пункты, то может ли Заказчик обратиться с Иском в Суд (если да, то в какой суд и по какому адресу, а также по каким вышеуказанным пунктам (какие можно решить только через Суд, а какие требования Заказчика будут считаться уже выполненными по досудебному претензионному письму (например расторжение договора в одностороннем порядке)
, вопрос №4774541, Дмитрий, г. Нижний Новгород
Гражданское право
Можно ли поспорить в организатором лотереи, если правила указаны не совсем корректно?
Здравствуйте! Можно ли поспорить в организатором лотереи, если правила указаны не совсем корректно? «Если в разных игровых окнах вы обнаружили от четырех до десяти одинаковых символов, вы выиграли приз, указанный в таблице ниже». Спорная формулировка, по моему мнению. Не указано, что одинаковые символы тоже должны соответствовать таблице, а по факту оказывается так.
, вопрос №4773291, Юлия, г. Пенза
Заключение и расторжение брака
Можно ли выйти зажум в 17лет если парню 21 с согласию родителей
Можно ли выйти зажум в 17лет если парню 21 с согласию родителей.
, вопрос №4773195, Алдын-Сай, г. Иркутск
Автомобильное право
Можно ли вообще сигналить в городе если секунду моргнул?
Здравствуйте. На экзамене по вождению мне засчитали 1 балл за то что я н светофоре, рабочем, была первой и на дополнительной стрелке как загорелся светофор поехала с одной секундой задержки, моргнула , а мне сзади просигналил автомобиль, второй? Четвёртый?-не знаю. Законно ли мне прибавили 1балл,в результате не сдача. Можно ли вообще сигналить в городе если секунду моргнул? И стоит ли обжаловать этот балл в ГИБДД через госуслуги, или это всё бесполезно
, вопрос №4772577, Пономарева Юлия Сергеевна, г. Курск
Защита прав потребителей
Можно ли вернуть бензопилу в магазин, если в магазине показывали одну цену, а в чеке оказалась дороже
Можно ли вернуть бензопилу в магазин, если в магазине показывали одну цену, а в чеке оказалась дороже. Заметил только дома. Если можно в какой срок.
, вопрос №4772114, Александр, г. Вологда
Дата обновления страницы 16.11.2016