Как оформить квартиру в дар или продать если она приобретена в браке, но брак уже расторгнут?

Question

Добрый день. У моих родителей была квартира и все мы( отец, мать, дочь и внук ) были собственниками в этой квартире. Я вышла замуж и родители помогли нам с мужем продав старую квартиру, купив себе меньшую. Но новая квартира оформлена на дочь и внука. В дальнейшем я с мужем развелась, и теперь я свою долю в квартире хочу подарить сыну, но по новому законодательству получается что без согласия бывшего супруга я ничего сделать не могу. А сын в дальнейшем хочет продать эту квартиру. Что можно сделать? Спасибо

Юлия Павлюк · Answer

Здравствуйте, Богдана! Я вышла замуж и родители помогли нам с мужем продав старую квартиру, купив себе меньшую. Богдана При покупке квартиры вы использовали только деньги родителей или и свои семейные сбережения?

Зафар Джафаров · Answer

Здравствуйте.Я правильно понимаю новая квартира оформлена было на Вас и сына? Вы можете подарить свою долю сыну без согласие при этом согласия бывшего мужа вообще не требуется . Дарственную надо оформлять обязательно в нотариальном порядке ст.30 ФЗ «О ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО И СДЕЛОК С НИМ»: 2. Сделки, связанные с распоряжением недвижимым имуществом на условиях доверительного управления или опеки, а также сделки по продаже недвижимого имущества, принадлежащего несовершеннолетнему гражданину или гражданину, признанному ограниченно дееспособным, подлежат нотариальному удостоверению. А сын как собственник единственный может продать квартиру. Пускай после этого бывший бегает по судам, а Вы докажите что квартира куплена была на средства от продажи старой квартиры С Уважением