8 499 938-65-20
Бесплатная консультация юриста
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Возможен ли повторный возврат подоходного налога, если вторая квартира куплена в 2014 году?

1. В 2008г. приобрела дом в НСО (350000р.), оформила возврат подоходного (до 2014г.). В 2014г. купила квартиру в Новосибирске (1650000р.). Т.е. изменения, произошедшие в 2014г., меня не касаются? Получить оставшуюся часть подоходного с нового объекта недвижимости я не могу?

2. Могу ли оформить возврат подоходного с процентов по ипотеке, исходя из ситуации, описанной выше? Возврат подоходного с процентов ранее не оформляла.

, Евгения, г. Новосибирск
возврат налога
Возможен ли повторный возврат подоходного налога, если вторая квартира куплена в 2014 году?

Здравствуйте.

Если Вы воспользовались возвратом подоходного налога в 2008 году, то увы, на тот момент можно было сделать это один раз, независимо от суммы и изменения в этой сфере в плане ограничения только по сумме, но не по количеству покупок к Вам уже не относятся. Вы свое право реализовали, хотя это и не очень справедливо на мой взгляд.

1
0
1
0
Евгения
Евгения
Клиент, г. Новосибирск

Точнее абсолютно несправедливо.. ( Буду надеяться на какие-либо поправки в будущем) Спасибо, Дмитрий, за столь внятный, компетентный ответ.

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Здравствуйте, Евгения!

До 2014 года действовали правила о том, что вычетом на покупку жилья можно воспользоваться только в отношении одного объекта недвижимого имущества. По этому, если было использовано право на вычет в 2008 году, то после 2014 года повторно им воспользоваться нельзя.

По поводу процентов. Ранее это был один вычет и он не был разделен, по этому вычет по процентам можно было получить только в отношении того жилья, в отношении которого вы получаете вычет.

В отношении какого объекта недвижимости Вы хотите вернуть проценты по кредиты?

1
0
1
0
Евгения
Евгения
Клиент, г. Новосибирск

Здравствуйте, Герман! Спасибо за ответ на первую часть вопроса. Очень жаль. Что касается второй части: за покупку первого жилья вычет оформляла, а вычет по процентам нет. Могу ли воспользоваться возвратом подоходного с процентов за второе жильё? Или он не делим?

Герман Шушаркин
Герман Шушаркин
Юрист, г. Снежинск

В описанной ситуации Вы вправе претендовать на вычет в размере уплаченных процентов по кредиту, полученного на покупку квартиры в 2014 года (письма Минфина России от 13.02.2015 № 03-04-05/6496, от 20.02.2015 № 03-04-05/8185).

Для этого необходимо заполнить и подать в ИФНС декларацию по форме 3-НДФЛ за 2014 год с приложением подтверждающих документов.

1
0
1
0
Похожие вопросы
Земельное право
Возможен ли выкуп в Крыму арендованого земельного участка под жилым домом по льготной цене выкупа (3%), если получено право на аренду в 2019 году
Возможен ли выкуп в Крыму арендованого земельного участка под жилым домом по льготной цене выкупа (3%), если получено право на аренду в 2019 году
, вопрос №4867160, Светлана, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Наследство
Как мы будем платить налог за продажу квартиры?
Здравствуйте, получили с братом в наследство квартиру, продали почти сразу за маленькую сумму, отдали долги у приставов почти на миллион, т е нам практически ничего не досталось. Как мы будем платить налог за продажу квартиры?
, вопрос №4867097, Анна, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Заключение и расторжение брака
Действительно ли супруг имеет право разделить 1квартиру, которая была куплена на деньги от продажи моей добрачной квартиры
В браке с 2014 года. До брака в собственности была 2х комн. квартира. В 2020 году,находясь в браке свою добрачную 2х.комн. квартиру продаю за 3000000 и через 3 месяца покупаю 1комн. квартиру за 1мл.руб. Деньги за продажу добрачной квартиры покупатель,меньшей частью дал задаток,а большую часть (взяв ипотечный кредит)банк перевел мне на счёт. Продавцу 1комн.квартиры деньги я отдала наличными(Имеется расписка) Сейчас в общей собственности дом в ипотеке(был внесен матер.капитал,у нас +2ое детей.) Вопрос : муж подал на развод и раздел имущества. В иске указал требования на раздел 1 комнатной квартиры и ипотечного дома. Действительно ли супруг имеет право разделить 1квартиру,которая была куплена на деньги от продажи моей добрачной квартиры. Все документы,подтверждающие ,что квартира была в моей собственности до брака имеются.
, вопрос №4866875, Виктория, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Налоговое право
Вопрос такой, освобождаюсь ли я от уплаты налога за проданную квартиру в такой ситуации?
Вопрос по налоговому закону 382-фз об освобождении от налога семей с детьми при продаже раньше срока владения.. Ситуация такая ,у меня двое детей до 18 лет ,в апреле того года я продала подаренную мне мамой квартиру площадью 34м, до апреля этого года (в налоговый период) собираюсь покупать квартиру 43 м .при этом у меня в собственности есть 1/3 доля в квартире площадью 77 м, а так же на момент продажи я была в браке, у бывшего мужа есть 1/2 доля в квартире площадью 51м. Вопрос такой , освобождаюсь ли я от уплаты налога за проданную квартиру в такой ситуации??) Просьба отвечать тем кто в этом разбирается ! На практике !)
, вопрос №4866243, Марта, г. Санкт-Петербург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Раздел имущества
Я вторая жена, муж умер, Как делиться наследство нажитое в первом браке если первая жена умерла 30 лет назад, от первого брака двое детей, интересует раздел земли
Я вторая жена , муж умер , Как делиться наследство нажитое в первом браке если первая жена умерла 30 лет назад , от первого брака двое детей , интересует раздел земли
, вопрос №4866162, Людмила, г. Краснодар

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 21.11.2016