Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Помогите пожалуйста с вопросом
Изложите порядок нотариальных действий по удостоверению сделок ( на примере перевода долга по нотариальной сделке)
Добрый день.
Все достаточно просто:
1. Нотариус разъясняет сторонам смысл сделки.
2. Нотариус выясняет понимают ли стороны смысл сделки, проверяет их действительную волю. Нотариус проверяет не противоречит ли следка закону.
3. Нотариус заверяет сделку.
«Основы законодательства Российской Федерации о нотариате» (утв. ВС РФ 11.02.1993 N 4462-1) (ред. от 03.07.2016)Статья 54. Разъяснение сторонам смысла и значения проекта сделки
Нотариус обязан разъяснить сторонам смысл и значение представленного ими проекта сделки и проверить, соответствует ли его содержание действительным намерениям сторон и не противоречит ли требованиям закона.
Здравствуйте. Если сделка была нотариальная, то и перевод долга должна быть удостоверена нотариально.
Статья 389. Форма уступки требования
(в ред. Федерального закона от 21.12.2013 N 367-ФЗ)
1. Уступка требования, основанного на сделке, совершенной в простой письменной или нотариальной форме, должна быть совершена в соответствующей письменной форме.
Статья 391. Условие и форма перевода долга
4. К форме перевода долга соответственно применяются правила, содержащиеся в статье 389 настоящего Кодекса.
В данном случае нотариус составляет договор уступки или принимает Ваш, разъясняет смысл сторонам договора уступки и удостоверяет.
«Основы законодательства Российской Федерации о нотариате»
Статья 53. Сделки, удостоверяемые в нотариальном порядке
Нотариус удостоверяет сделки, для которых законодательством Российской Федерации установлена обязательная нотариальная форма. По желанию сторон нотариус может удостоверять и другие сделки.
(в ред. Федерального закона от 29.12.2006 N 258-ФЗ)
Статья 54. Разъяснение сторонам смысла и значения проекта сделки
Нотариус обязан разъяснить сторонам смысл и значение представленного ими проекта сделки и проверить, соответствует ли его содержание действительным намерениям сторон и не противоречит ли требованиям закона.
Здравствуйте.
Помимо сказанного коллегами, нотариус, устанавливает личность сторон, обратившихся за удостоверением сделки, а также их дееспособность либо правоспособность (в отношении юридических лиц). В соответствии со ст. 42 Основ законодательства о нотариате
При совершении нотариального действия нотариус устанавливает личность обратившихся за совершением нотариального действия гражданина, его представителя или представителя юридического лица.
Установление личности гражданина, его представителя или представителя юридического лица, обратившихся за совершением нотариального действия, должно производиться на основании паспорта или других документов, исключающих любые сомнения относительно личности указанных гражданина, его представителя или представителя юридического лица, за исключением
случая, предусмотренного частью седьмой настоящей статьи.
Согласно ст. 43 Основ законодательства о нотариате
При удостоверении сделок осуществляется проверка дееспособности граждан и правоспособности юридических лиц, обратившихся за совершением
нотариального действия.
В случае, если за совершением нотариального действия обратился
представитель лица, обратившегося за совершением нотариального действия,
проверяются его полномочия.
В случае, если согласие на совершение сделки не полностью дееспособным
лицом дает его родитель, усыновитель или попечитель, проверяются их
полномочия.
Выявив намерения сторон, нотариус либо проводит правовую экспертизу представленного проекта сделки, либо составляет проект самостоятельно. В соответствии со ст. 44 Основ законодательства о нотариате
Содержание нотариально удостоверяемой сделки, а также заявления и иных документов должно быть зачитано вслух участникам. Документы, оформляемые в нотариальном порядке, подписываются в присутствии нотариуса.
В получении нотариально удостоверенного договора стороны расписываются в соответствующем реестре. Нотариально удостоверяемые договоры выдаются
участникам договора в количестве экземпляров, соответствующем числу его
участников (ст. 44.1 Основ законодательства о нотариате).
Также хотелось бы отметить, что в соответствии со ст. 333.18 Налогового
кодекса при обращении за совершением нотариальных действий государственная пошлина уплачивается до совершения нотариальных действий.
При переводе долга по смыслу п.2 ст.391 ГК необходимо заручиться согласием кредитора.Такое согласие может быть выражено либо отдельным документом, либо составлением трехстороннего соглашения о переводе долга, сторонами которого будут выступать кредитор, прежний должник и новый должник. В соглашении необходимо четко прописывать размер взятого новым должником обязательства, включая пени, штрафы, проценты и прочее.