Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Категории
389 ₽
Вопрос решен
Оптимизация налогов при продаже нескольких объектов недвижимости
Я продаю квартиру из 4 комнат, на каждую из которых имеется правоустанавливающий документ (ДКП), свидетельство о собственности и отдельный кадастровый номер (бывшая коммуналка). При этом одна из комнат в собственности более 4 лет, а три куплены в 2015г. Как лучше поступить с точки зрения оптимизации налогов: Можно ли оформить продажу одним договором с указанием цены каждой комнаты: три по себестоимости, а старая - дороже их всех вместе взятых? Или лучше дорогую старую комнату выделить в отдельный договор?
, Елена, г. Москва
Вагиз Ахмадиев
Здравствуйте!
Если собственник один на объект недвижимости, то каждый объект недвижимости продать по отдельному договору купли-продажи.
Похожие вопросы
Взыскание за продажу квартиры налога на доход
взыскание за продажу квартиры налога на доход
Подскажите пожалуйста есть ли льгота у родителей погибшего бойца сво при продаже недвижимости освобождение от уплаты налога если домом владели менее 3х лет?
Здравствуйте. Подскажите пожалуйста есть ли льгота у родителей погибшего бойца сво при продаже недвижимости освобождение от уплаты налога если домом владели менее 3х лет?
При анализе текстов Решений суда вижу что информация с номером договора (который содержит в себе
Как можно добиться исключения из публикации Решения суда номера договора и условного номера квартиры?
Ситуация: планируем суд с застройщиком ввиду несвоевременной сдачи объекта недвижимости и неустранения недостатков строительства со стороны застройщика. При анализе текстов Решений суда вижу что информация с номером договора (который содержит в себе наименование ЖК-корпус-номер подъезда-номер этажа-номер секции, шаблон "Зелены лес" - 4.8 (кв)- 2/20/6 (4)), и также по тексту указан условный номер квартиры (например 300, который совпадает с реальным номером). Данные строительного адреса (Зеленый лес) не совпадают с реальным адресом, но при переходе на сайт застройщика можно с легкостью понять реальный адрес, так как все корпуса отмечены на карте и есть обозначения улиц, проспектов, ближайшего метро и тд. Таким образом, при небольшом исследовании можно с легкостью получить связку ФИО (Истец) - Застройщик (Ответчик) - ЖК - корпус - номер этажа (по номеру договора) - номер квартиры (по тексту решения), что идентифицирует мои персональные данные. Как добиться чтобы данные номера договора и номера квартиры были обезличены в публичном доступе?
Руководство просит уволиться с 0, 5 ст в связи в оптимизацией
Работаю в детской поликлинике на 1.5 ставки . Руководство просит уволиться с 0,5 ст в связи в оптимизацией . И предлагает совмещение 50 %.
Законно ли это ? Я не хочу увольняться, т.к. зарплата на 0.5 ст больше чем совмещение 50%.
А Вы не планируете покупать жилье в этом же году? Это было бы более действенным для уменьшения налогооблагаемого дохода от продажи на сумму налогового вычета от покупки этого объекта жилья
Если на каждую комнату указано полное право собственности (то есть не долевая собственность) — налогообложение от количества договоров не будет зависит.
разделить на два договора можно из соображений практического удобства: чуть проще составить договор чем на все объекта сразу.