8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Как пересчитать земельный налог, в соответствии с изменением кадастровой стоимости?

Тверская область.Кадастровая стоимость участка на 1 января 2015 года изменилась.Налоговая начисляет налог за 2015 год исходя из старой кадастровой стоимости.Мне ответили что новую оценку будут использовать лишь с 1 января 2016 года правомерно ли это

, павел, г. Тверь
Андрей Власов
Андрей Власов
Юрист, г. Апатиты
Эксперт

Павел, добрый день! Согласно ст. 391 НК

Изменение кадастровой стоимости земельного участка в течение налогового периода не учитывается при определении налоговой базы в этом и предыдущих налоговых периодах, если иное не предусмотрено настоящим пунктом.
Изменение кадастровой стоимости земельного участка вследствие исправления технической ошибки, допущенной органом, осуществляющим государственный кадастровый учет, при ведении государственного кадастра недвижимости, учитывается при определении налоговой базы начиная с налогового периода, в котором была допущена такая техническая ошибка.
В случае изменения кадастровой стоимости земельного участка по решению комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости или решению суда в порядке, установленном статьей 24.18 Федерального закона от 29 июля 1998 года N 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», сведения о кадастровой стоимости, установленной решением указанной комиссии или решением суда, учитываются при определении налоговой базы начиная с налогового периода, в котором подано соответствующее заявление о пересмотре кадастровой стоимости, но не ранее даты внесения в государственный кадастр недвижимости кадастровой стоимости, которая являлась предметом оспаривания.

Соответственно правомерность позиции налоговой необходимо оценивать исходя из того, какое из приведенных оснований для изменения КС у вас имело место

0
0
0
0
Похожие вопросы
1150 ₽
Земельное право
По квартирам и к техническому паспорту квартиры приложен план земельного участка с указанием входа через соседний участок
Вопрос для опытного юриста по земельному праву: Сельский двухквартирный дом расположен перпендикулярно центральной улицы, вдоль дома располагался проезд на обе квартиры, так как внутри участка расположены сельскохозяйственные постройки на квартиры №1 и №2. Наша квартира №1 расположена внутри участка. До 2000г. в документах проход был разделен вдоль дома и указано обременение, что наш вход через соседний участок. С образованием БТИ нам было запрещено по документам указывать обременение и поэтому проезд - проход разделили поперек дома, т.е. по квартирам и к техническому паспорту квартиры приложен план земельного участка с указанием входа через соседний участок. Аналогичный (копию такого же плана только с изменение номера квартиры) выдали нашим соседям. 24.10.2014 при межевании в документах ЕГРН в графе особые отметки кадастровый инженер отметила, что «для данного земельного участка обеспечен доступ посредством земельного участка (земельных участков) с кадастровым номером (кадастровыми номерами) земли общего пользования». Это означает серветут?. Новый владелец соседнего участка часть входа –проезда (80кв.м.продал) на котором был без разрешительных документов построен гараж -шиномонтажка для неофициальной прибыли. Согласования с нами не было. Мы лишились прежнего доступа к квартире.
, вопрос №4866158, Елена, г. Уфа
Наследство
Собственник земельного участка умер 4 года назад, никто в наследство не вступил
Собственник земельного участка умер 4 года назад, никто в наследство не вступил. Участок имеет кадастровый номер. Какова судьба этого участка?
, вопрос №4866036, Елена, г. Иркутск
Защита прав потребителей
Как правильно рассчитать стоимость неустойки?
Робот пылесос куплен за 10000 руб из них 4500 бонусные баллы и 6500 наличными. (Сейчас этот пылесос стоит 16000 руб) Написал заявление о подменном фонде, получил ответ, что фонда нет, готовы нести ответственность в соответствии с законодательством. Как правильно рассчитать стоимость неустойки?
, вопрос №4865739, Роман, г. Москва
Налоговое право
Или же можно вернуть 65000рублей?
Доброго времени суток! Моя несовершеннолетняя на тот момент дочь имела 1/5 доли в квартире, квартиру продали в 2020году, ее доля составила 495000руб, в этом же году в собственность ей приобрели комнату за 500000руб. Документы в налоговую подала на равнозначную сумму.кадастровая стоимость составляла 714902 рубля.В 2023 году комнату продали за 650000 рублей. Сейчас она совершеннолетняя , работает , платит налоги. Хотела начать подавать на возврат с покупки комнаты, сколько составит возврат и будет ли в таком случае налог? Или же можно вернуть 65000рублей?
, вопрос №4865329, Елена, г. Екатеринбург
Земельное право
Скажите, пожалуйста, как нам это сделать?
Здравствуйте. На карте https://nspd.gov.ru/map нашла свой многоквартирный дом. Вот такая информация отражается: Вид объекта недвижимости Земельный участок Вид земельного участка Землепользование Дата присвоения 31.01.2000 Кадастровый номер 61:44:0050510:27 Кадастровый квартал 61:44:0050510 Адрес Ростовская обл., г. Ростов-на-Дону, пер. Братский, 66 Площадь уточненная 435 кв. м Статус Ранее учтенный Категория земель Земли населенных пунктов Вид разрешенного использования многоквартирный жилой дом Форма собственности - Кадастровая стоимость 4 645 608,6 руб. Удельный показатель кадастровой стоимости 10 679,56 руб./кв. м Меня волнует графа "Форма собственности - ПРОЧЕРК." Мы же должны с жильцами дома как-то это исправить? Чтобы форма собственности стала долевая на каждого владельца квартиры? Это же опасно, когда в документах не отражено право собственности наше на землю? Скажите, пожалуйста, как нам это сделать?
, вопрос №4864893, Антонина, г. Ростов-на-Дону
Дата обновления страницы 24.11.2016