Какой налог взимается с продажи квартиры, если она в собственности менее 3 лет?

здравствуйте мы купили квартиру в апреле 2016 года собственник один стоимость ее была 11 мл р если мы решим ее продать в 2017 г за 13 мл р какой будет взиматься налог
людмила

Людмила, добрый вечер! В данном случае при продаже квартиры вы имеете право воспользоваться налоговым вычетом уменьшив размер дохода от продажи на сумму расходов на приобретение квартиры (13-11) соответственно налог составит 260тыс.- 13% от 2 млн.

2) вместо получения имущественного налогового вычета в соответствии с подпунктом 1
настоящего пункта налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих
облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и
документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением этого имущества.

при этом, согласно ст. 217.1 НК

5. В случае, если доходы налогоплательщика от продажи объекта недвижимого
имущества меньше, чем кадастровая стоимость этого объекта по состоянию
на 1 января года, в котором осуществлена государственная регистрация перехода права собственности на продаваемый объект недвижимого имущества, умноженная на понижающий коэффициент 0,7, в целях налогообложения налогом доходы налогоплательщика от продажи указанного объекта принимаются равными кадастровой стоимости этого объекта по состоянию на 1 января года, в котором осуществлена государственная регистрация перехода права собственности на соответствующий объект недвижимого имущества, умноженной на понижающий коэффициент 0,7.В
случае, если кадастровая стоимость объекта недвижимого имущества,
указанного в настоящем пункте, не определена по состоянию на 1 января
года, в котором осуществлена государственная регистрация перехода права
собственности на указанный объект, положения настоящего пункта не
применяются.