Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Продажа таунхауса по долям, переоформив как студии
здравствуйте, я собственник таунхауса, не могу долго его продать по хорошей цене , пришла идея разделить его по студиям и продать доли в таунхаусе, как это сделать ?
Добрый день!
пришла идея разделить его по студиям и продать доли в таунхаусе, как это сделать?
Виталий
Идея раздела и продажи по долям, противоречат по сути так как:
Раздел вашего таунхауса в натуре предполагает оформление отдельных правоустанавливающих документов на отдельное жилое помещение, соответственно и земельный участок должен быть под многоквартирный дом. И на каждое жилое помещение будет право собственности. Эти процедуры продолжительны по времени и могут вызвать определенные трудности.
Продажа долей в Индивидуальном жилом доме, к этой категории относится ваш таунхаус, возможна, но это будет право общей долевой собственности с определением долей. Однако Вам нужно изначально определить в договоре купли-продажи или отдельном соглашении порядок пользования жилыми помещениями и участком. И да такая сделка купли-продажи делается только нотариально, соглашение советую сделать тамже. Если ответ оказался полезен поставьте +