Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

ЖКХ

Какие действия можно предпринять, если новая квартира оказалась с долгом по коммунальным платежам?

Здравствуйте. я приобрел квартиру. Когда я начал делать ремонт, оказалось, что в ней отключено электричество. Я связался с управляющей компанией, мне ответили, что на жилом помещении числится задолженность по коммунальным платежам.Собственник квартиры, у которого я ее приобрел, электричеством не пользовался и ничего не оплачивал. Что делать и куда обращаться?

28 ноября 2016, 15:40, Александр, г. Краснодар

задолженность по коммунальным платежам Долги по коммунальным платежам коммунальные платежи

Наталья Шелковая

Юрист, г. Томск

Здравствуйте.

Что делать и куда обращаться?

Сначала обратитесь в УК с заявлением о предоставлении справки о наличии задолженности по коммунальным платежам с указанием периодов возникновения данной задолженности.

Далее, советую в письменной форме обратиться с претензией к бывшему собственнику о наличии задолженности по коммунальным платежам.

Скажите пожалуйста, а продавец предоставлял справку об отсутствии задолженности по коммунальным платежам на сделку?

Вы можете оплатить данную задолженность и далее взыскивать ее с бывшего собственника, однако, перед тем как это делать, необходимо ознакомиться с документами из УК и текстом договора купли-продажи.

С уважением,

Шелковая Наталья Николаевна

28 ноября 2016, 15:46

Александр Меркулов

Юридическая компания "ООО "ЮА "Дигест"", г. Санкт-Петербург

Здравствуйте!

Вам следует обратиться в организацию поставляющую электричество и заключить с ними договор на обслуживание.

Долги старого собственника на вас не распространяются и вы имеете право требовать чтобы вам подключили все обратно.

В случае отказа вы однозначно в судебном порядке сможете их обязать подключиь вас. А долги пусть взыскивают со старого собственника.

С уважением Александр

28 ноября 2016, 15:47

Андрей Власов

Юрист, г. Апатиты

Эксперт

Александр, добрый день! Согласно ст. 153 Жилищного кодекса

2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:
5) собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение

а в силу статьи 8.1 ГК право собственности на недвижимое имущество возникает с момента регистрации права в ЕГРП поэтому долги, возникшие до регистрации в ЕГРП прав на квартиру за Вами должны взыскиваться с предыдущего собственника

28 ноября 2016, 15:50

Похожие вопросы

Исполнительное производство

Здравствуйте, ранее был вынесен судебный приказ о солидарной ответственности по коммунальным платежам

Здравствуйте, ранее был вынесен судебный приказ о солидарной ответственности по коммунальным платежам. Мною были направлены возражения, судебный приказ был отменен. Однако, спустя некоторое время пристав возобновила исполнительное производство на мою племянницу, фамилия которой была в солидарной ответственности. Законны ли действия пристава?

13 апреля, 11:10, вопрос №4922346, Ольга, г. Москва

1 ответ

Нотариат

Нотариус отказывает составлять договор дорения детям доли в новой квартире, т.к я хочу потом продать мама квартиру купленную за материнский капитал

Здравствуйте. Купила квартиру у маму за ипотеку 500.000р. Но она потребовала, чтоб еще я ей продала или отдала свою старую квартиру купленную за материнский капитал, где есть доли детей. Нотариус отказывает составлять договор дорения детям доли в новой квартире, т.к я хочу потом продать мама квартиру купленную за материнский капитал. Что дальше делать не знаю??

12 апреля, 15:20, вопрос №4921687, Анастасия, г. Ярославль

1 ответ

Недвижимость

Согласно изменениям законодательства все коммунальные платежи должны оплачиваться до 15 числа месяца

Здравствуйте! Согласно изменениям законодательства все коммунальные платежи должны оплачиваться до 15 числа месяца. Но я пенсионер, в данный момент кроме пенсии постоянных доходов не имею. Пенсия выплачивается 17-18 числа месяца. Как мне быть?

11 апреля, 12:47, вопрос №4920758, Борис Ильич, г. Москва

1 ответ

Исполнительное производство

Мне какие действия надо предпринять для взыскания долга по предыдущему ИЛ?

Есть старый исполнительный лист по алиментам на выплату 1/4 от заработной платы. По нему остался долг 78000. Сейчас выплата алиментов происходит по новому исполнительному листу в размере твердой денежной суммы По новому листу рассчитали задолженность с момента вступления в законную силу, с мая 2025 год. По старому ИЛ есть задолженность, но мне объяснил пристав, что производство открыто, но это просто долгом стало. Мне не понятно Это долг по алиментам. Он не выплачен. Сейчас растет долг по новому ИП. Мне какие действия надо предпринять для взыскания долга по предыдущему ИЛ? Т.Е если это долг, то к нему не применимо взыскать неустойку , как за не уплату алиментов. Как взыскивать?

11 апреля, 11:45, вопрос №4920752, Дмитрий Дмитриев, г. Иркутск

3 ответа

Гражданское право

Какие меры следует предпринять в данной ситуации?

В период длительных отношений партнерша добровольно предоставляла финансовые средства в ситуациях, когда у меня возникали задолженности или нехватка средств. С моей стороны не поступало просьб о финансовой помощи или займах. При заверении в намерении вернуть средства, она настаивала на том, что не требует возврата. После прекращения отношений она начала требовать возврата указанных сумм, утверждая наличие долга, и обращалась к своим знакомым с просьбой оказать на меня физическое давление для получения денег, несмотря на отсутствие фактического займа. Какие меры следует предпринять в данной ситуации?

10 апреля, 23:20, вопрос №4920352, алексей, г. Москва

1 ответ