Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как оформить куплю продажу квартиры, если мы платим ипотеку?
Сложилась такая сиитуация.
В 2012 году покупали квартиру в ипотеку, в этоже время продавали старую,
люди покупавшие у нас квартиру выплотили сумму сразу, так как у нас есть дети,
куплю продажи можно оформить только тогда, когда мы выплотим ипотеку, но мы не расчитали
все обстоятельства, так как они сразу отдали деньги, мы написали расписку, что в 2016 в декабре, сделаем куплю продажу,
но мы ещё не выплотили ипотеку, и физучески не можем сделать пока куплю. Что вы посоветуете?
Алексей, здравствуйте!
Если я верно понимаю — в 2012 году Вы получили деньги за квартиру, но переход права собственности до сих пор не зарегистрировали?
Имеется некое обязательство, в силу которого Вы в этом году должны погасить ипотеку и заключить договор с покупателем.
Надо либо договариваться с покупателем и составлять новое обязательство с отсрочкой заключения договора купли-продажи, либо оставить всё, как есть, и ждать повестки в суд от покупателя.
А требование может быть как раз не обязательно о понуждении заключить договор, а о взыскании денежных средств.
Поэтому вопрос нужно решать как-то на досудебной стадии.
Удачи!