Расхождение площадей в свидетельстве о праве на наследство и кадастровом паспорте

Добрый день. В 2008 году было получено свидетельство о праве на наследство по закону 1/2 доли жилого дома площадью 109.38 кв.м.

В 2015 году другая часть 1/2 доля дома была продана и перед регистрацией сделки бывшие собственники поставили объект на кадастровый учет, где площадь дома составила 108.6 кв. м. и зарегистрировали права на свою долю по той площади, которая прописана в кадастровом паспорте.

И сейчас получается, что у меня в свидетельстве о праве на наследство площадь дома отличается от площади в кадастровом паспорте.

Подскажите пожалуйста, как правильно собрать документы чтобы зарегистрировать свою часть дома в связи с разногласием площадей, чтобы не получить отказ или приостановку от регистратора, или может быть есть какие то допустимые погрешности в измерении площадей? Ведь дом регистрировался ещё в БТИ в 1994 году и было выдано рег. удостоверение с той площадью, которую нотариус прописал в свидетельстве о праве на наследство.

Спасибо.

Показать полностью

29 ноября 2016, 13:25, ГАЛИНА, г. Краснодар

свидетельство о праве на наследство кадастровый учет БТИ

Михаил Григорьев

Юрист, г. Санкт-Петербург

Уважаемая Галина! Здравствуйте! Дело в том, что такого «кадастрового» понятия как «часть жилого дома» нет (см. ст.8 Федерального закона от 24.07.2007 №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости»).

Соответственно, Вам просто нужно вызвать кадастрового инженера и на Ваше помещение он составит соответствующий технический план (паспорт) с учетом уже внесенной информации в ГКН. Далее, просто внесете уточнения в отношении Вашего помещения и получите актуальный кадастровый план (паспорт).

29 ноября 2016, 13:34

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Наследство

Добрый вечер.После смерти мамы нужно вступить в наследство на землю какие нужны документы для оформления и нужен ли кадастровый паспорт на землю кроме документов на землю

12 февраля, 18:49, вопрос №4856102, Дарья Бельская, г. Белгород

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

1150 ₽

Вопрос решен

Наследство

Моя мама умерла в 2022 году, я сходила к нотариусу, принесла свидетельство о смерти и свое свидетельство о

Моя мама умерла в 2022 году, я сходила к нотариусу, принесла свидетельство о смерти и свое свидетельство о рождении подтвердив наше родство, но в наследство я не вступала, мне никакие документы не дали, в собственность комнату в коммуналке на себя не оформлялв, но я там прописала, но не проживаю с 2022 года, сейчас мне звонят коллекторы и просят оплатить сумму по жкх, сумма очень большая, около 700000 тысяч. Что мне делать?

12 февраля, 14:38, вопрос №4855772, Лира, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Наследство

По второму предмету как будто - Свидетельство выдано на "банковские счета"

Мошенническим путем со счета в банке у гражданина были списаны денежные средства. Было подано заявление в полицию, заведено уголовное дело. Гражданин умирает, в наследство вступила его супруга, в том числе выдано свидетельство о наследстве на банковские счета. В рамках уголовного дела найден дроппер, которому перечислены денежные средства. Вопрос: с каким предметом иска необходимо выйти супруге в порядке гражданского судопроизводства? Исковое заявление о взыскании с дропера неосновательного обогащения или признании права собственности на денежные средства в порядке наследования и взыскании неосновательного обогащения? По первому предмету - право на требование возмещения убытков, возникшее при жизни наследодателя, входит в состав наследства, супруга является единственным наследником, принявшим наследство. По второму предмету как будто - Свидетельство выдано на «банковские счета». Буквально: это право на остаток на счете на дату смерти, похищенных денег на счете нет. Они списаны при жизни. Формально в состав наследства вошел пустой счет. И вот возникает вопрос - с каким предметом иска будет правильнее обратиться в суд.

12 февраля, 14:04, вопрос №4855708, Светлана, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Наследство

И обязателен ли суд по восстановлению родства?

Добрый день. Есть наследство без завещания. Наследников первой очереди трое. Один из наследников в течении первых 6 мес открыл наследственное дело, предоставил с п документы и по истечении 6 мес получил свидетельство о наследстве. Дале других наследников обратились к нотариусу также а первые 6 мес, но не были включены в дело, тк имели ошибки в свидетельстве о рождении. Первый наследник сейчас уже оформляет собственность, вторые два пытаются восстановить родство, но пока безуспешно. Что будет, если они восстонородство? Наследственное дело пересмотрят и суд выдеим доли? В какие сроки они могут вернуться в наследство? И обязателен ли суд по восстановлению родства?

11 февраля, 23:24, вопрос №4855038, Алексей, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Гражданское право

Здравствуйте, я вступила в наследство, и Сбер на меня подал иск по кредитной карте

Здравствуйте, я вступила в наследство , и Сбер на меня подал иск по кредитной карте . Что будет ?

11 февраля, 16:13, вопрос №4854482, Мария, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.