Для отказа от доли недвижимости в пользу других требуется ли регистрировать право собственности в Росреестре?

Дачный участок в Ленинградской области находится в долевой собственности между тремя участниками. При этом один участник долевой собственности при вступлении в право наследства и до настоящего времени не зарегистрировал свое право собственности на долю (1/3 дачи) в Росреестре и изъявляет намерение отказаться от своей доли в пользу двух других долевых собственников, которые также являются наследниками.Требуется ли ему регистрировать свою долю в Росреестре, чтобы отказаться от нее в пользу других долевых собственников? Насколько возможно оформить нотариальный договор об отказе от доли в пользу других наследников, не вступая в право собственности, но при этом имея право наследства?

При обращении к нотариусу в ближайшей нотариальной конторе за консультацией по данному вопросу был получен "странный" ответ, что оформлять право собственности или нет должен решать нотариус по месту нахождения объекта недвижимости. Все собственники проживают в г.Санкт-Петербурге, а дача относится к г.Гатчине.