Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как заключить договор аренды без согласия арбитражного управляющего?
В отношении ООО введена процедура наблюдения. Необходимо заключить договор аренды всего оборудования банкротящегося ООО без согласия временного управляющего. Иными словами, нужно обойти п.2 ст.64 ЗоБ, то есть менее 5% от балансовой стоимости. Подскажите, как возможно это сделать, были ли у кого-то в практике такие случаи.
Здравствуйте.
А на аренду эта статья не распространяется, вы же не отчуждаете имущество. Единственно, что когда введут конкурсное управление, арбитражный управляющий может в одностороннем порядке расторгнут договор.
Необходимо заключить договор аренды всего оборудования банкротящегося ООО без согласия временного управляющего.
Светлана
Светлана, добрый вечер! В указанной статье речь идет о приобретении или отчуждении имущества, аренда не является отчуждением имущества. пример из практики
Определение Верховного Суда РФ от 26.11.2015 N 306-ЭС15-15667 по делу N А65-18842/2013
Суд апелляционной исходил из того, что договор аренды по своей правовой
природе не влечет выбытия имущества из владения его собственника. При
этом, каких-либо доказательств того, что действия сторон по заключению
договора аренды
от 17.03.2014 N 2-03/1/37-6 являются злонамеренными, либо оспариваемая
сделка повлекла причинение вреда имущественным правам кредиторов
должника, в материалы дела не представлено.
Довод кассационной жалобыоб отсутствии согласия временного управляющего на заключение договора аренды подлежит отклонению, поскольку по смыслу положений пункта 2 статьи 64 Закона о банкротстве, такое согласие требуется для сделок, направленных на отчуждение имущества должника. Вместе с тем, по настоящему делу судами установлено, чтоспорный договор аренды не повлек выбытия имущества из владения должника.