Имеем ли мы право на улучшение жилплощади, если я с ребенком живу вместе с братом-инвалидом?

Добрый день! Скажите пожалуйста имеем ли мы право на расширение(улучшение) жил.площади г. Екатеринбург? У нас комната в коммунальной квартире. Собственником является мой родной брат. Я (его сестра) и мой сын там прописаны. Комната жилая площадь 14,9 кв.м. Также брат инвалид 2 группы (третьей степени, которая приравнивается к 1 группе). Но у меня по завещанию в Алапаевском районе есть квартира, жилая площадь которой составляет 28 кв.м. И если все-таки при таких условиях не имеем права, то после продажи этой квартиры (в Алапаевском районе) возможно будет подать документы на расширение (улучшение) жил.площади? Заранее спасибо. С Уважением -Екатерина.