Возможно ли купить недостроенную квартиру в новостройке, взяв ипотечный кредит под эту квартиру?

Question

Здравствуйте. Собираемся с законным супругом приобрести квартиру в Одинцовском районе. Квартира в строящемся доме. еще не сдана в эксплуатацию. Сейчас у одного из супругов в собственности есть квартира в Одинцово. Вопрос: возможно ли покупая квартиру, оформить ипотечный кредит под строящуюся квартиру не предоставляя в залог уже имеющуюся? (есть ли такие банки осуществляющие ТАКИЕ сделки?)

Сергей Поляков · Answer

Добрый день! Вопрос: возможно ли покупая квартиру, оформить ипотечный кредит под строящуюся квартиру не предоставляя в залог уже имеющуюся? (есть ли такие банки осуществляющие ТАКИЕ сделки?) Мария Да, конечно! Это как раз и есть долевое участие в строительстве.

Андрей Власов · Answer

Собираемся с законным супругом приобрести квартиру в Одинцовском районе. Квартира в строящемся доме. еще не сдана в эксплуатацию. Сейчас у одного из супругов в собственности есть квартира в Одинцово. Вопрос: возможно ли покупая квартиру, оформить ипотечный кредит под строящуюся квартиру не предоставляя в залог уже имеющуюся? (есть ли такие банки осуществляющие ТАКИЕ сделки?) Мария Мария, добрый вечер! В этом случае в залоге будет приобретаемая квартира (после того как дом введут в эксплуатацию и передадут ее по акту) а до этого у банка в залоге будут все права дольщика по такому договору — залог земельного участка, объекта незавершенного строительства и т.д. который в силу закона переходят к дольщику при заключении ДДУ. Поэтому да, должны дать кредит не требуя в залог уже имеющуюся квартиру, но все таки зависит от банка, законом это не определено