Необходимо ли нотариально удостоверять дарение 1/2 доли земельного участка?

Так ли это?.. Почему нельзя использовать договор дарения составленный правильно с помощью юриста?
Вера

Здравствуйте, Вера

В этом году внесены изменения в Закон и договор дарения доли обязательно должен быть заверен нотариусом

Внести в Федеральный закон от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (Собрание законодательства Российской Федерации, 1997, N 30, ст. 3594; 2001, N 11, ст. 997; 2004, N 35, ст. 3607; 2005, N 1, ст. 22; 2016, N 1, ст. 11) следующие изменения:
1) в статье 24:
а) пункт 1 изложить в следующей редакции:
«1. Сделки по отчуждению долей в праве общей сoбственности на недвижимое имущество, в том числе при отчуждении всеми участниками дoлевой собственности своих дoлей по одной сделке,подлежат нотариальному удостоверению.

и обязательно согласие супруги нотариально заверенное
Вера

Если доля земельного участка является совместно нажитым имуществом в браке, то требуется согласие супруга на отчуждение.

Так ли это?.. Почему нельзя использовать договор дарения составленный правильно с помощью юриста?
Вера

Вера, добрый день! это действительно так, согласно ст. 24 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»

1.Сделки по отчуждению долей в праве общей
собственности на недвижимое имущество, в том числе при отчуждении всеми
участниками долевой собственности своих долей по одной сделке, подлежат
нотариальному удостоверению.

нотариусы не принимают составленные другими лицами договоры, навязывая свои услуги по их составлению и тут либо согласится и доплатить либо обжаловать в нотариальную палату и потратить месяцы на тяжбы без гарантированного результата