Имеет ли право собственник обязать дольщика выплачивать коммунальные услуги?

Здравствуйте! Я прописана в приватизированной квартире, в который имею 1/3 доли. В этой квартире не проживаю и не имею даже доступа к ней уже много лет. Собственник теперь угрожает, что обяжет выплатить ему коммульные услуги с 18 летия. Подскажите имеет ли право, согласно какой статье закона?
Виктория

Виктория, добрый день! согласно ст. 153 ЖК

2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: 1
5) собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение

непроживание в квартире дает только основание для пересчета платы за некоторые КУ если нет счетчиков и максимум за 6 месяцев при условии подачи заявления в УК

Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354
«О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»

86. При временном, то есть более 5 полных
календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении,не
оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальной услуги по отоплению и газоснабжению на цели отопления жилых помещений, предусмотренных соответственно подпунктами «е» и «д» пункта 4 настоящих Правил.