8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Какие документы документы для Росреестра необходимо приложить к Договору уступки?

Здравствуйте. Покупал квартиру в строящемся доме по ДДУ (214 ФЗ).

Дом еще строится.

Брал ипотеку, но погасил досрочно за 2 месяца. Справку из банка получил, о том что ничего не должен. Потом с сотрудником банка съездили с Росреестр и написали заявление на снятие записи об обременении.

Сейчас хочу уступить право требования другому человеку.

Скажите, какие документы для Росреестра необходимо будет приложить к Договору уступки при его подаче на регистрацию?

, Ольга, г. Сочи
Надежда Фролова
Надежда Фролова
Юрист, г. Москва

Здравствуйте Евгений!

К договору уступки прав требования нужно будет приложить акт приема-передачи, договор ДДУ, квитанцию об оплате госпошлины, паспорта, справку об оплате.

С Уважением, Надежда.

1
0
1
0
Ольга
Ольга
Клиент, г. Сочи

Надежда, спасибо, а что за акт приема-передачи? Это приложение к договору в котором будет перечень приложенных документов?

акт приема-передачи?
Евгений

Акт прима передачи к договору уступки прав требования, ведь вы же будете передавать объект по этому договору.

1
0
1
0
Андрей Власов
Андрей Власов
Юрист, г. Апатиты
Эксперт
Скажите, какие документы для Росреестра необходимо будет приложить к Договору уступки при его подаче на регистрацию?
Евгений

Евгений, добрый день! Поправлю коллегу. Если речь именно о переуступке права то акта приема-передачи у вас быть в принципе не может т.к. переуступка возможна только до подписания акта, после его подписания речь уже о продаже квартиры а не о переуступке

ст. 11 214-ФЗ

1.Уступка участником долевого строительства прав требований по договору
допускается только после уплаты им цены договора или одновременно с
переводом долга на нового участника долевого строительства в порядке,
установленном Гражданским кодексом Российской Федерации
.2.Уступка участником долевого строительства прав требований по договору
допускается с момента государственной регистрации договора до момента
подписания сторонами передаточного акта
или иного документа о передаче
объекта долевого строительства.
2
0
2
0
А в какой момент покупатель мне должен передать деньги? До или после регистрации? И нужен ли какой-нибудь документ для этого? Или достаточно договора уступки?
Евгений

Такие сделки безопасней делать через депозитарные ячейки если покупатель не готов вам всю сумму отдать до подписания договора — деньги закладываются в ячейку в банке и в условиях прописывается при предъявлении каких документов (выписка о регистрации права)их можно оттуда забрать продавцу

1
0
1
0
Ольга
Ольга
Клиент, г. Сочи

Андрей, спасибо.

Покупатель готов сразу отдать деньги. А вот расписку нам надо составлять или нет?

Похожие вопросы
Семейное право
Здравствуйте, хочу подать на алименты, хотелось бы узнать какие документы нужны, какую сумму буду получать?
Здравствуйте,хочу подать на алименты,хотелось бы узнать какие документы нужны, какую сумму буду получать ?
, вопрос №4853654, Ангелина, г. Москва
Недвижимость
Ордера и договора не заключали
добрый день. мне необходима помощь по жилищному вопросу. Необходимо подать в суд заявление на заключение договора соцнайма на дом, полученный мною в 1992 году от предприятия. ордера и договора не заключали. есть только учетная карточка и прописка в паспорте. подскажите форму заявления и какие документы предоставить. Отказ от администрации получен.
, вопрос №4852775, Давыдова Галина, г. Красноярск
Нотариат
Добрый день, подскажите, пожалуйста, как подать документы в Росреестр, чтобы поставить на учет 1/4 часть квартиры, которая принадлежит нашей дочери
Добрый день, подскажите, пожалуйста, как подать документы в Росреестр, чтобы поставить на учет 1/4 часть квартиры, которая принадлежит нашей дочери. Мы живём в Запорожской области, граждане России. Дочь живет в Словакии, гражданка Украины. Наша квартира приватизирована. 3/4 части квартиры принадлежит нам, в Росреестр внесена. Как быть с 1/4 частью?
, вопрос №4852533, Татьяна, г. Москва
Защита прав потребителей
Могу ли запросить и какую сумму ущерб за то что агент расторгает сам со мной договор через суд?
Добрый вечер, ситуация такая я была представителем папы в договоре на оказание услуг предпродажной подготовки и продажи дома.Папа умер, договор временно прекратил действия,до заключения нового с наследниками.Агент решил расторгнуть договор,выставить на наследников,необоснованные мнимые свои затраты.Хотя по договору было прописано что, возмещение всех затрат будет после заключения договора купли продажи с покупателем.Ни каких документов по их затратам я не подписывала,и не согласовывала привлечение третьих лиц .От дальнейшей работы с агентом я как наследник не отказалась.Аген при подготовке дома к продаже испортил стены пол и потолок краской,о покраске тоже согласования не было.Могу ли я рассчитывать на компенсацию по монтажу и демонтажу испорченных материалов ,если будет экспертиза от специалиста по нанесению ущерба? Могу ли запросить и какую сумму ущерб за то что агент расторгает сам со мной договор через суд?Ну и соответственно какую сумму я могу запросить за моральный вред,в течение некоторого времени в переписке было гнобление, нервотрёпки, вымогательство денежных средств (требовали оплатить их работу )?
, вопрос №4852237, Анастасия, г. Александров
1650 ₽
Гражданство
В частности, в какой форме и в какие сроки направляется соответствующее уведомление?
Здравствуйте! Помогите, пожалуйста, получить разъяснения по нескольким вопросам, касающихся выхода из гражданства Российской Федерации. 1) Каков установленный порядок уведомления заявителя о принятом решении по заявлению о выходе из гражданства Российской Федерации? В частности, в какой форме и в какие сроки направляется соответствующее уведомление? 2) На какой момент документ, удостоверяющий личность гражданина Российской Федерации (внутренний и заграничный паспорта), признается недействительным: на дату принятия решения о прекращении гражданства или на дату фактической сдачи паспортов в подразделение МВД? 3) Какие сроки установлены действующим законодательством для выезда из Российской Федерации после принятия решения о прекращении гражданства? 4) Имеется ли возможность подачи заявления на вид на жительство в Российской Федерации в качестве иностранного гражданина, у которого гражданство РФ было прекращено, до момента выезда из страны? Если такая возможность предусмотрена, прошу указать установленные сроки для подачи документов и порядок их рассмотрения. 5) Каким образом прекращение гражданства Российской Федерации влияет на налоговый статус физического лица? Признается ли такое лицо налоговым нерезидентом Российской Федерации с даты принятия решения о прекращении гражданства? 6) Подлежат ли изъятию, аннулированию или замене такие документы, как свидетельство ИНН и страховое свидетельство обязательного пенсионного страхования (СНИЛС), после утраты гражданства РФ?
, вопрос №4851793, Марта, г. Санкт-Петербург
Дата обновления страницы 03.12.2016