Как происходит расчет водопотребления при отсутствии в квартире приборов учета?

Людмила, благодарю Вас за быстрый ответ. Мне прислали счета с двойным нормативом. Живу а Москве. Имеет ли право УК выставлять потребление воды по двойному нормативу, при этом не обследовав техническую возможность/невозвожность установки приборов учета воды?

С уважением, Мария.

Уважаемая Мария!

Ук исходит из того, что вся информация о необходимости оборудования квартир приборами учёта неоднократно доводилась до сведения граждан. И что квартиры (а следовательно, и системы водоснабжения и водоотведения) у нас типовые. Дать заключение о невозможности установки ПУ должны сотрудники УК

Положениями части 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации и
Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и
пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов,
утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая
2011 г. N 354 (далее — Правила N 354), установлено, что размер платы за
коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых
коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их
отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.
Из
положений действующей редакции Правил N 306 и Правил N 354 следует, что
в формулах расчета размера платы за коммунальную услугу для
потребителей, не установивших соответствующий прибор учета (при наличии
технической возможности установки прибора учета или при отсутствии
документального подтверждения наличия (отсутствия) технической
возможности установки прибора учета), должен применяться «повышенный
норматив».
При отсутствии технической возможности
установки прибора учета в жилом помещении,подтвержденной
соответствующим актом, составленным по форме и в порядке, установленном
приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 29
декабря 2011 г. N 627, при расчете размера платы за соответствующую
коммунальную услугу применяется «базовый норматив».
Поскольку
наличие или отсутствие технической возможности установки приборов учета
выявляется на дату обследования, а в последующем, например, в результате
ремонта или реконструкции, ситуация может измениться, в этой связи в
целях определения необходимости применения «повышенных нормативов»
Минстрой России полагает целесообразным проведение обследований
многоквартирных домов и жилых помещений исполнителями коммунальных услуг
с участием организаций, на которые решениями собственников
многоквартирных домов возложены функции по текущему содержанию и ремонту
общего имущества многоквартирного дома. Указанные обследования призваны
зафиксировать основания для возможности применения «повышенного
норматива» при расчете платы за коммунальные услуги для потребителей.

Отсюда следует, что определение наличия технической возможности и, соответственно, основания для применения повышающих коэффициентов к нормативам возложено Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов. утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 на организацию, осуществляющую управление МКД а не на потребителя.

Следовательно, применять указанные коэффициенты УК должна в установленном порядке: определить отсутствие технической возможности установки ПУ или наличие такой возможности, и при только после этого вправе выставлять счета с повышающим коэффициентом.

Андрей, добрый вечер!

В жилинспекцию жаловалась, ответили, что правомерно, ссылаются на Постановление правительства Москвы от 25.02.2014 г N 75-ПП.

С уважением, Мария.

Андрей, добрый день!

Правомерно ли применение повышающего коэффициента 2 по Постановлению правительства Москвы от 25.02.2015 г N 75-ПП, тогда когда в 354 Постановлении правительства РФ они другие?

С уважением, Мария.