Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Категории
Будет ли начислен налог на доход от продажи квартиры, если она продается по меньшей стоимости?
Квартира в собственности с мая 2014 года. Собираюсь ее продать. Купили за 2650, продаем за 2530.кадастровая стоимость указана 3900. При расчете налога будет ли учитываться кадастровая стоимость при начислении налога? или налог на доход в этом случая все ж 0? Изменения принятые с 01.01.2016 года при расчете налога распространяются на мою ситуацию или нет?
, Лия, г. Москва
Дмитрий Чернобавский
рейтинг 7.5
Эксперт
Здравствуйте!
кадастровая стоимость не учитывается в отношении объектов право собственности на которые возникли до 2016 года.
Положения статьи 217.1 (в редакции Федерального закона от 29.11.2014 N 382-ФЗ) применяются в отношении объектов недвижимого имущества, приобретенных в собственность после 1 января 2016 года.
если заявите вычет, то налога не будет.
2) вместо получения имущественного налогового вычета в соответствии с подпунктом 1 настоящего пункта налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением этого имущества.
Андрей Власов
Эксперт
не очень поняла про вычет? если мы получила 13 % от приобретения этой квартиры это меняет ситуацию? документы подтверждающие ее приобретение ( договор купли продажи на суму 2650 у нас есть и расписка о получении денег ) и сейчас мы будем прописывать сумму 2530. то есть наши расходы выше чем доход.
Лия
Лия, добрый вечер! Речь о другом вычете — уменьшении налогооблагаемого дохода от продажи квартиры на сумму расходов на ее приобретение в соот.со ст. 220 НК. Данный вычкт надо отразить в подаваемой до 30.04 декларации тогда налог не платите, кадастровая стоимость не имеет значеия т.к. квартира приобретена до 01.01.2016
налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих
облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и
документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением этого имущества.
Похожие вопросы
Здравствуйте, При разводе договорились я ей долю в квартире она мне земельный участок всё по договору мены Владею год буду платить налог при продаже?
Здравствуйте,
При разводе договорились я ей долю в квартире она мне земельный участок всё по договору мены
Владею год буду платить налог при продаже?
Есть ли возможность привлечь отца на алименты, если мы, дети, уже старше 18 лет
Есть ли возможность привлечь отца на алименты, если мы, дети, уже старше 18 лет. Заявление подавалось, деньги не были выплачены.
Вопрос, необходимо ли мне платить налог с продажи квартиры или нет?
хочу продать квартиру, в собственности с 2018 года. У покупателя есть требование разделить квартиру на три комнаты. Сделка по продаже вышеуказанного имущества будет осуществлена после раздела квартиры на три комнаты и получения документов на вновь образованные объекты (комнаты) тремя договорами купли-продажи. Процессом оформления занимается Продавец, все затраты несет Покупатель. Вопрос, необходимо ли мне платить налог с продажи квартиры или нет?
Будут ли учитывать его доход при получении пособий?
Здравствуйте, родила 2го ребенка с момента развода не прошло 300 дней, бывший не является отцом ребёнка, но могут его записать в строке отец.
Если при получении Свидетельства о рождении будем устанавливать отцовство и впишется биологический отец, но с ним не в браке. Будут ли учитывать его доход при получении пособий?
Прошло пол года со смерти отца, сестра стала требовать продажи квартиры, с целью забрать свою 1/3 долю от квартиры
Здравствуйте, подскажите, ситуация такая: у нас приватизирована 2-х комнатная квартира на 3-х: я, папа и сестра. Отец умер- в его долю в наследство вступаю я. Прошло пол года со смерти отца, сестра стала требовать продажи квартиры, с целью забрать свою 1/3 долю от квартиры. Если сейчас мы продадим квартиру- я должна буду платить налог ( слышала, что если не прошло 3 года со смерти наследодателя, есть надо 13% в некоторых случаях) или нет?И если да, то с какой доли? Прописаны были в квартире мы все, я с отцом все время проживали в этой квартире.
не очень поняла про вычет? если мы получила 13 % от приобретения этой квартиры это меняет ситуацию? документы подтверждающие ее приобретение ( договор купли продажи на суму 2650 у нас есть и расписка о получении денег ) и сейчас мы будем прописывать сумму 2530. то есть наши расходы выше чем доход.
вот их и надо предоставить налоговой
поэтом и налога не будет
нет. это 2 самостоятельных вычета