Как правильно оформить куплю-продажу участка с баней, через нотариуса?

Добрый вечер!

Сделка купли-продажи недвижимости не требует нотариального заверения, за исключением недвижимости, которая принадлежит нескольким собственникам в долях.

Вам необходимо заключить с продавцом договор купли-продажи всех объектов, на которые есть «зеленки» (свидетельство о праве собственности). Эти объекты можно прописать все в одном договоре. Например земельный участок и расположенные на нем индивидуальный жилой дом и баня. Названия объектов и все их характеристики (площадь, адрес и прочее) указываются так же, как указано в документах о собственности.

Договор заключается в 3 экземплярах, также при передаче недвижимости подписывается акт приема-передачи в 3 экземплярах. Договор, акт, документы на собственность и чек об оплате пошлины нужно подать в Росреестр для регистрации сделки. Подавать нужно вдвоем с продавцом.

Уважаемая Наталья!

Оформляется купля продажа участка с баней?
Наталья

Оформляйте одним договором, купли-продажи земельного участка со строением.

ДОГОВОР № ___________________
купли-продажи земельного участка и строений на нем
________________________"_____" ___________________ 20___г.
_________________________________, именуем__ в дальнейшем «Продавец», с одной стороны и
_________________________________, именуем__ в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. По настоящему договору Продавец обязуется передать в
собственность Покупателю земельный участок площадью
____________________________, расположенный по адресу:
_____________________________________________________________________________________________________________,
в границах плана (чертежа), прилагаемого к настоящему договору
(Приложение №1), со строением, расположенными на данном земельном
участке, указанными в п. настоящего договора ( именуемое
«строение»).