8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Как проверить точность метража при покупке дома?

Хотим купить дом, дали задаток. Но сомневаемся в данных БТИ по квартире. Комната указана 18 метров в БТИ (еще при Украине), но на взгляд комната маленькая, метров 16. Должен ли продавец предоставить новые данные БТИ по Российскому законодательству?

, Сергей, г. Краснодар
Владимир Мурашко
Владимир Мурашко
Юрист, г. Краснодар

Здравствуйте, Сергей!

Продавец никак не обязан предоставить новые документы БТИ. Это зависит от его желания, как договоритесь. Если он хочет продать, то может пригласить сотрудников БТИ для нового замера. Если же Вы заинтересованы в покупке дома, но сомневаетесь в размерах площади, можете сами пригласить сотрудника БТИ для нового замера при условии, что продавец не будет против. В принципе, одну комнату можете и сами с участием продавца замерить. Это же совсем не сложно и не требуются специальные познания. Замеряете длину и ширину, умножаете и получаете результат.

0
0
0
0
Сергей
Сергей
Клиент, г. Краснодар

А если площадь комнаты окажется меньше чем по документам. Что тогда делать и чем это может нам навредить в будущем (если мы оставим все с неточными данными)?

Уточнение клиента

«А если площадь комнаты окажется меньше чем по документам. Что тогда делать и чем это может нам навредить в будущем (если мы оставим все с неточными данными)?»

Если площадь окажется меньше, чем указано в документах, а Вы заинтересованы купить этот дом, можете предложить продавцу пригласить БТИ, составить новый тех. паспорт и в кадастровой палате предложить внести изменение в кадастровый паспорт. Это должен будет сделать продавец. Если же Вы купите в таком виде дом, то всю эту процедуру придется делать Вам, чтобы не платить лишние налоги, а возможно и за потребление воды и газа (если отопление газовое).

Лучше всего, чтобы все это сделал продавец прежде, чем подписывать Вам договор купли-продажи.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Материнский капитал
Здравствуйте, был куплен дом за счет мат капитала, на момент покупке не была в браке, выделить доли сразу
Здравствуйте,был куплен дом за счет мат капитала,на момент покупке не была в браке,выделить доли сразу после покупки не было возможности,выделила когда уже была в браке,органы сказали что на мужа тоже нужно выделить я это сделала,могу ли я спокойно продать или будут проблемы с этим ?
, вопрос №4861720, Виктория, г. Москва
Защита прав потребителей
Дома проверили ( коробку не вскрывали), он оказался восстановленный
Муж купил сегодня сотовый телефон. Дома проверили ( коробку не вскрывали), он оказался восстановленный. Продавец об этом не предупредил. Муж сразу пошел в магазин. Покупку вернуть не удалось. Что делать в такой ситуации?
, вопрос №4861288, Наталья, г. Москва
Уголовное право
Когда нашла жилье для покупки, увидела что денег моих просто нет
Здравствуйте! Подскажите что будет мне,если я незаконно обналичила материнский капитал? Расскажу сначала: переехала с другой страны,жила с водителем,он мне красиво рассказал о том что можно обналичить материнский капитал и при этом получить ещё и дом. Так как я в этом деле ни чего не знаю,я по началу вроде как согласилась. Он занимался документами, занимался всем что привело к получение денег. Когда я уже осознала что это мошенничество ,остановить этот процесс уже было не возможно,как мне сказали. Получила деньги,планировала купить жилье. Когда нашла жилье для покупки,увидела что денег моих просто нет! Он их все просто куда то дел. Пойти в полицию не могла ,потому что он сказал что я мошенница и меня посадят. Налог за ту землю которую мне выдали я конечно же плачу. Прошло уже больше пяти лет,звонят сотрудники полиции и говорят о том что заведено уголовное дело. Что меня ждёт? Я одна живу с тремя детьми,муж погиб.
, вопрос №4861334, Анастасия, г. Москва
Земельное право
Чем это может быть чревато для нас как для собственников, кадастровый номер участка 23: 39: 0701001640, номер дома 23: 39: 0701001: 695
Добрый день, планируем покупку дома в Краснодарском крае Белореченский район, в договоре купли -продажи указан пункт "Продавец уведомил покупателя, что данный земельный участок имеет ограничения, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации. Чем это может быть чревато для нас как для собственников, кадастровый номер участка 23:39:0701001640, номер дома 23:39:0701001:695
, вопрос №4860860, Елена, г. Челябинск
Недвижимость
С моего банковского счета сняли 26 тысяч рублей в качестве взыскания в пользу Фонда капремонта многоквартирных домов г
С моего банковского счета сняли 26 тысяч рублей в качестве взыскания в пользу Фонда капремонта многоквартирных домов г. Москвы. Это вся имеющаяся информация о взыскании. Я хотел бы узнать 1. по какой недвижимости сняли эту сумму 2. увидеть постановление 3. проверить процессуальную часть, поскольку не вижу у себя решения в Госуслугах или банке 4. убедиться, что снятая с меня сумма зачтена и Фонд капремонта не "заиграл" эту сумму.
, вопрос №4860610, Александр К, г. Москва
Дата обновления страницы 07.12.2016