Добрый вечер! Проживаю в коммунальной квартире, где имею в собственности комнату пополам с несовершеннолетним ребёнком. Собственник второй комнаты моя мама. Недавно приобрела в ипотеку третью, последнюю комнату в квартире. Хотела бы поменять статус квартиры из коммунальной в отдельную с сохранением долевой собственности в том же виде. Подскажите, каким образом это можно сделать. Спасибо
Здравствуйте, Марина!
Сейчас у Вас и у мамы в собственности отдельные жилые помещения с разными кадастровыми номерами (у Вас в собственности 1/2 доля жилого помещения — комнаты и одна комната).
Чтобы отдельные объекты недвижимости соединить в один, достаточно будет заключить соглашение между собственниками, заказать кадастровый паспорт на всю квартиру, соглашение и паспорт сдать в Росреестр вместе с заявлением о внесении записи в ЕГРП сведений о новом объекте недвижимости (правоустанавливающим документов будет кадастровый паспорт) и долевых собственниках объекта (Вы, мама и ребенок — правоустанавливающий документ соглашение об определении долей)
Удачи!
Татьяна, добрый день! Большое спасибо за ответ. Подскажите, пожалуйста, соглашение между собственниками заключается у нотариуса?
Марина, вот я, к примеру, такое соглашение заключаю без нотариуса. Но мои нотариусы уже со мной бороться устали))
Но проблема в том, что в Вашем регионе до Росреестра ещё не доведены сведения по государственной регистрации таких сделок, и там от Вас могут потребовать нотариально удостоверенные документы.
Поэтому скажу так — для собственного спокойствия лучше поручите это нотариусу)