Как выписать дочь из квартиры и прописать с матерью?

Здравствуйте, Сергей.

Вы можете попробовать признать свою дочь прекратившей с Вами семейные отношения и требовать признания ее утратившей право пользования.

Однако, ввиду малолетнего возраста, ее выезд могут признать вынужденным и отказать в удовлетворении требований.

Если передать квартиру жене, то шансов будет больше, так как Вашей жене она не член семьи точно.

Основание признания утратившей право пользования указывайте статью 31 п.4 Жилищного кодекса РФ.

При рассмотрении дела суд будет устанавливать следующие обстоятельства.

Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14
«О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации»
32. При временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

С уважением! Г.А. Кураев

При этом для продажи квартиры, нам всем надо будит выписаться, пока мы не приобретем иное жилье. После приобретения иного жилья, я обязан прописывать дочь в квартире которую мы собираемся купить? Как я могу прописать ее с матерью? Если данную квартиру, я подарю своей жене, и она не будит принадлежать мне на правах собственности, жена может выписать мою дочь из квартиры и опять же куда??
сергей

Здравствуйте. Нет. Но так как дочь малолетняя, в никуда вы её не выпишите, нужно перепрописывать. А к матери ребёнка без её согласия не пропишите.

Но это не мешает продать квартиру и с прописанным ребёнком, на сделку по закону то не влияет.

Жена может попробовать выписать, но так как Вы там проживать будете, суд вполне реально может отказать в выписке. А вот дарение такое фиктивным уже бывшая жена может попробовать признать.

Добрый вечер!

В Вашей ситуации путей выхода не так много, а вернее сказать, только один, который Вы указали сами в последнем вопросе.

По существу:

1) После приобретения иного жилья, я обязан прописывать дочь в квартире которую мы собираемся купить? — Вы не обязаны, но можете так сделать, но нет гарантии, что бывшая супруга согласиться выписывать ребенка из вашей новой квартиры и прописывать к себе.

2) Как я могу прописать ее с матерью? — Собственник может прописать (зарегистрировать) любого человека (в том числе и не членов семьи) без согласия других сособственников.

3) Если данную квартиру, я подарю своей жене, и она не будит принадлежать мне на правах собственности, жена может выписать мою дочь из квартиры и опять же куда?? — Вот этот вариант единственный (если Ваша бывшая супруга все-таки не согласиться прописывать ребенка к себе). Если родитель перестал быть собственником квартиры, то тут надо смотреть договор на основании которого они перестали быть собственниками — если в договоре (купли-продажи, мены, дарения) четко прописано, что прежний собственник и его несовершеннолетний ребенок утрачивают/прекращают права пользования данной квартирой, то по ч.2 ст.292 ГК РФ новым собственникам можно спокойно обращаться в суд и выписывать такого ребенка — в никуда. Вероятность того, что суд примет Вашу сторону высока.

Буду признательная за оценку моего ответа. Удачи!