Каким образом контролируется договор пожизненной ренты?

Question

Здравствуйте! Если договор ренты заключается между двумя подругами, проживающими вместе, то каким образом "контролируются": 1. Первоначальный взнос (опять-таки от рыночной или кадастровой стоимости) 2. Ежемесячные выплаты? Это к тому, что они не просто соседки, а близкие люди. Кроме того, одна из них уже 5 лет ухаживает за подругой и оплатила ее дорогостоящее лечение. Как теперь формализовать эти отношения? Какую форму выбрать и ей следовать?

Андрей Власов · Answer

Здравствуйте! Если договор ренты заключается между двумя подругами, проживающими вместе, то каким образом «контролируются»: 1. Первоначальный взнос (опять-таки от рыночной или кадастровой стоимости) 2. Ежемесячные выплаты? Это к тому, что они не просто соседки, а близкие люди. Кроме того, одна из них уже 5 лет ухаживает за подругой и оплатила ее дорогостоящее лечение. Как теперь формализовать эти отношения? Какую форму выбрать и ей следовать? Марина Заключить договор содержания с иждивением ст. 601 ГК 1.По договору пожизненного содержания с иждивением получатель ренты — гражданин передает принадлежащие ему жилой дом, квартиру, земельный участок или иную недвижимость в собственность плательщика ренты, который обязуется осуществлять пожизненное содержание с иждивением гражданин а и(или) указанного им третьего лица (лиц). 2.К договору пожизненного содержания с иждивением применяются правила о пожизненной ренте, если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа. 2. В договоре пожизненного содержания с иждивением должна быть определена стоимость всего объема содержания с иждивением. При этом стоимость общего объема содержания в месяц по договору пожизненного содержания с иждивением, предусматривающему отчуждение имущества бесплатно, не может быть менее двух установленных в соответствии с законом величин прожиточного минимума на душу населения в соответствующем субъекте Российской Федерации по месту нахождения имущества, являющегося предметом договора пожизненного содержания с иждивением, а при отсутствии в соответствующем субъекте Российской Федерации указанной величины не менее двух установленных в соответствии с законом величин прожиточного минимума на душу населения в целом по Российской Федерации. Подтверждение платежей можно распиской можно безналично на счет с указанием реквизитов договора чтоб потом не получилось что платежей якобы не было Взнос по соглашению сторон, но лучше чтобы передача квартиры было возмездной (50-100 тыс. хотя бы) либо договор пожизненной ренты — просто платежи взамен также в собственность передается квартира, за получателем ренты в обоих случаях ипотеке (залог) квартиры