Договор ренты

Добрый день,скажите пожалуйста я как действующий соцработник могу оформить договор ренты не на себя, а на свою маму с моим подопечным или его нужно сначала снять с обслуживания , а мне обязательно уволиться из соцзащиты ?

Добрый день. Бывшие муж и жена владеют в совместной собственности квартирой. Квартира в ипотеке. В договоре плательщики оба. По брачному договору - после развода муж взял на себя обязательство платить ипотеку в полном обьеме. А в случае продажи квартиры все вырученные средства поступают на счет бывшей жена. На данный момент эта квартира является единственной собственность бывшего мужа и он в ней прописан. Также в квартире прописан совершеннолетний ребенок бывших супругов, студент дневного отделения 1 курса. Фактически бывший муж не проживает в этой квартире. Летом этого года у бывшего мужа родится ребенок от его сожительницы. Он уверяет что не претендует на квартиру и не будет прописывать нового ребенка, но это только слова. Как можно обезопасить бывшую жену и общего ребенка от нового наследника? Дарение доли бывшего мужа, договор ренты или есть еще какие-то варианты?

Собственник купил квартиру в 2006 году, в 2023 году оформил договор ренты на 1/2 квартиры с момента его заключения прошло 3 года, после расторжения данного договора, право собственности по ЕГРН переходит обратно собственнику, он продает свою долю, он будет платить налог с продажи доли? Так как минимальный срок владения 3 года не прошел, единственное жилье. Или срок владения связи с рентой не обнуляется?

У меня есть двоюродная тетя 75 лет(двоюродная сестра отца), являющаяся психически больным человеком (органическое заболевание мозга, деменция, шизофрения), стоящая на учете в ПНД примерно с 18 лет. Однако дееспособности она не лишена. Я ее ближайший родственник и наследник соответственно 6 очереди, по мере сил помогаю ей организационно и финансово. Я консультировался по поводу взятия опеки над ней в территориальном отделе и мне объяснили, насколько это сложно процессуально и сколько сложностей меня поджидает даже если я успешно буду назначен опекуном. Я сделал вывод, что только в самом крайнем случае буду это делать. Не хочу даже вдаваться в причины. В связи с этим меня интересует следующий вопрос. Хотя тётя крайне осторожна в серьезных вопросах, связанных с подписанием документов, всегда существует вероятность того что она может в результате обмана подписать завещание или договор ренты или что-то подобное. Вопрос в том, насколько факт того, что она состоит на учете в ПНД практически всю жизнь будет являться поводом для успешного оспаривания мною в суде подписанных под действием обмана документов? Возможно, мне уже сейчас следует сделать какие-то меры предосторожности?

Добрый день! Женщине 67 лет, онкология 4 стадия. Мне предложила заключить договор ренты пожизненного содержания с иждивением на квартиру, я согласилась. У нее есть дочь и она будет 100% подавать на отчуждение сделки! Дело в том, что женщине в октябре 2024 года был поставлен диагноз онкология 4 стадии, в июле 2025 года , ей выписал врач Трамадол в таблетках, но она его не пьет до сих пор. В октябре 2025 года мы вышли на сделку, только перед сделкой сдали анализ мочи на психотропные и наркотические вещества и так же прошли освидетельствование в центре Сербского. Все было день в день. Ее дочь, скорее всего будет давить на то, что был выписан Трамадол и по истории болезни , сделка считается недействительной, так как оно психотропным считается. Скорее всего она закажет экспертизу и экспертиза соответсвенно сделает заключение, что человек был под препаратом , так как был выписан Трамадол. Но у меня же есть сдача анализов , подтверждение, что она его не употребляет и заключение врачей экспертов, что все понимает , какая сделка и прочее… Переживаю, что в суде наследница может оспорить сделку и вернуть себе квартиру и получается все мои труды напрасны( Как мне быть и какие документы сделать заранее, что бы себя подстраховать? И вообще на какую экспертизу суд будет обращать внимание?

В браке я заключила с дядей договор ренты,пожизненного содержания с иждивением ,где квартира передается мне бесплатно ,квартира в моей собственности,дядя умер,потом умер муж и теперь его дочь от первого брака претендует на долю в квартире.Правомерно ли это.И что делать.

Мы с отцом в 2018 году заключили договор ренты на его квартиру у нотариуса. В договоре было прописаны мои обязанности по его содержанию в размере 2-х прожиточных минимумов в месяц. Но ариум нам об этом не сказала. Мы только узнали это в 2025 году. Платежей я ему не производила, папа ко мне без претензий, декларацию 3Ндфл о таких доходах не подавал, в личном кабинете никакого налога нам не выставлялось. Чем для нас чревато, что папа не оплачивал этот налог? Может, лучше тогда его вообще расторгнуть?

Мы с отцом в 2018 году заключили договор ренты на его квартиру у нотариуса. В договоре было прописаны мои обязанности по его содержанию в размере 2-х прожиточных минимумов в месяц. Но ариум нам об этом не сказала. Мы только узнали это в 2025 году. Платежей я ему не производила, папа ко мне без претензий, декларацию 3Ндфл о таких доходах не подавал, в личном кабинете никакого налога нам не выставлялось. Чем для нас чревато, что папа не оплачивал этот налог? Может, лучше тогда его вообще расторгнуть?

Мы с отцом в 2018 году заключили договор ренты на его квартиру у нотариуса. В договоре было прописаны мои обязанности по его содержанию в размере 2-х прожиточных минимумов в месяц. Но ариум нам об этом не сказала. Мы только узнали это в 2025 году. Платежей я ему не производила, папа ко мне без претензий, декларацию 3Ндфл о таких доходах не подавал, в личном кабинете никакого налога нам не выставлялось. Чем для нас чревато, что папа не оплачивал этот налог? Может, лучше тогда его вообще расторгнуть?

Добрый день.Я заключила договор ренты с пенсионером на его долю.В квартире 2 собственника и для того чтобы проживать необходим капитальный ремонт на площади общего пользования.Дольщик на связь не выходит ,игнорирует мои звонки и смс.У дольщика есть задолженность по ЖКХ.Как правильно поступить в данной ситуации?

Добрый день.Я заключила договор ренты с пенсионером на его долю.В квартире 2 собственника и для того чтобы проживать необходим капитальный ремонт на площади общего пользования.Дольщик на связь не выходит ,игнорирует мои звонки и смс.У дольщика есть задолженность по ЖКХ.Как правильно поступить в данной ситуации?