Как переоформить долю в квартире после расторжения брака?

Здравствуйте. Несколько лет назад вместе с мужем была приобретена квартира с привлечением ипотечных средств. Жилье оформлено как общая долевая собственность по 1\2 доли. После расторжения брака достигнута договоренность о передаче всех обязательств по ипотеке и 1\2 доли другого одному из нас. Посоветуйте, пожалуйста, как лучше (с меньшими затратами, налоговыми платежами и т.п.) перевести эту долю (продать, подарить) на одного из нас? М.б. есть какие-либо другие варианты? Спасибо.

12 декабря 2016, 16:21, Елена, г. Нижний Новгород

общая долевая собственность жилье

Дмитрий Протасюк

Адвокат, г. Нижний Новгород

Елена, добрый вечер. Если заемщиком по ипотеке и супруг, которому на словах передается другая 1/2 доли и обязательства по кредиту, это одно и тоже лицо, то проблем особых нет. Проще обратиться к нотариусу, заключить соответствующее соглашение, далее уведомить банк о смене режима владения имуществом: с совместной общей на «единоличную».

Если обязательства по кредиту передаются лицу, которое не является заемщиком в банке, то перевод долга допустим только с согласия кредитора.

20 декабря 2016, 19:09

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Заключение и расторжение брака

Живем вместе уже 6 лет после суда и о расторжении брака свидетельство не забрали, по паспорту считаемся с мужем, официально мужем и женой

Здравствуйте, мы развелись через суд, но решение не забрали. Живем вместе уже 6 лет после суда и о расторжении брака свидетельство не забрали, по паспорту считаемся с мужем , официально мужем и женой. Развод был ошибкой

30 мая, 11:30, вопрос №4969388, Марина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Все

Супруг подал на развод, было заседание. Есть квартира купленная в браке с мат капиталом и в ипотеку.Мой отец дарит мне д

Супруг подал на развод, было заседание. Есть квартира купленная в браке с мат капиталом и в ипотеку.Мой отец дарит мне деньги на погашение остатка по ипотеки -супруг отказывается от своей доли в пользу меня. Вопрос, когда лучше оформлять соглашение у нотариуса до или после развода, чтобы не было НДФЛ , если после то,договор дарения денег оформляться не будет и это плюс !

30 мая, 00:20, вопрос №4969127, Юлия, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Семейное право

Если разделю кредит, будет ли он иметь право на 1/3 долю квартиры?

Здравствуйте, в браке взяла кредит под залог имущества, после развода могу ли я его поделить? Квартира моя, у меня 1/2 доля и 1/2 у мамы. Если разделю кредит, будет ли он иметь право на 1/3 долю квартиры?

29 мая, 23:50, вопрос №4969113, Ксения, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Все

Здравствуйте. Переехал в другой город. Необходимо получить свидетельство о расторжении брака, брак был расторгнут в суде

Здравствуйте. Переехал в другой город. Необходимо получить свидетельство о расторжении брака, брак был расторгнут в суде в другом регионе. На руках нет решения суда. Как быть?

29 мая, 18:08, вопрос №4968838, Кирилл, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Все

Добрый вечер. Купила квартиру после развода, от первого брака есть ребёнок. Во втором браке появился ребёнок, внесли мат

Добрый вечер. Купила квартиру после развода, от первого брака есть ребёнок. Во втором браке появился ребёнок, внесли материнский капитал и выделили долю детям. Нужно ли согласие на продажу и покупку нового жилья, если мы были уже в разводе

28 мая, 22:37, вопрос №4967704, Лейсан, г. Санкт-Петербург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.