Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Категории
На какой системе налогообложения будет меньше расходов, если ИП сдает в аренду нежилое помещение?
1.Может ли ИП находясь на ЕНВД (роз торговля) сдавать в аренду нежилое помещение другому ИП как физлицо, чтобы не быть на УСН.
2.Достаточно ли для ИП, сдающего в аренду нежилое помещение другому ИП или ООО, находящегося на УСН иметь р/сч для получения аренды.
, Татьяна, г. Тула
Наталья Гурьева
Эксперт
Добрый день!
1. Может, если нежилое помещения сдается под торговлю и не имеет торгового зала, или под услуги общепита, но не имеет зала обслуживания посетителей. В иных случаях сдача в аренду под ЕНВД не попадает.
2. Нет, необходимо составлять договор аренды, на основании которого арендатор может перечислять оплату на расчетный счет арендодателя.
Договор аренды есть. А по первому вопросу помещение сдается Другому ИП для торговли и есть торговый зал наверняка, значит УСН (6%) и деньги на р/сч. Мне просто говорили, что я могу сдавать в аренду нежилое помещение как физ. лицо, а как ИП осуществлять роз. торговлю (ЕНВД).
Если помимо ЕНВД у вас есть УСН, то тогда будете уплачивать налог от аренды в рамках УСН.
Можете, но зачем вам платить НДФЛ 13% вместо УСН 6%?