Голосование собственников в многоквартирном доме

Добрый день!

Подсчет голосов на общих собраниях собственников многоквартных домах ведется пропорционально площади занимаемого помещения. То есть — есть общее количество квартир в доме и площадь вашей квартиры — которая столько-то процентов от общей площади. Этот процент и есть ваше количество голосов. Никак количество проживающих на количество голосов не влияет.

ст. 48 Жилищного кодекса

3. Количество голосов, которым обладает каждый собственник помещения в многоквартирном доме на общем собрании собственников помещений в данном доме, пропорционально его доле в праве общей собственности на общее имущество в данном доме.

Здравствуйте! Как ведется подсчет голосов собственников квартир — один голос с квартиры или общее количество голосов? Я единственный собственник, вечно проигрываю многодетным или тем, у кого несколько собственников в квартире? И имеют ли право ЗАСТАВИТЬ установить счетчик тепла в многоквартирном доме за свой счет?
Елена

Елена, добрый день! Согласно ст. 48 ЖК

3. Количество голосов, которым обладает каждый собственник помещения в многоквартирном доме на общем собрании собственников помещений в данном доме,пропорционально его доле в праве общей собственности на общее имущество в данном доме.

Что касается установки прибора учетато согласно ст. 13 Федерального закона от 23.11.2009 N 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»

5. До 1 июля 2012 года собственники жилых домов, за исключением указанных в части 6 настоящей статьи, собственники помещений в многоквартирных домах, введенных в эксплуатацию на день вступления в силу настоящего Федерального закона, обязаны обеспечить оснащение таких домов приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию. При этом многоквартирные дома в указанный срок должны быть оснащены коллективными (общедомовыми) приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также индивидуальными и общими (для коммунальной квартиры) приборами учета используемых воды, электрической энергии.

какой то ответственности в виде штрафа за неисполнение этой обязанности нет, но есть хороший стимул в виде применения при расчетах за отопление в доме, где есть техническая возможность установки, но не установлен прибор учета повышающего коэффициента 1,4 ( с 01.01.2017 уже 1,5).

Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354
«О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»

При наличии технической возможности установки коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии в многоквартирном доме размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется по формулам 2(2) и 2(3) приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из норматива потребления коммунальной услуги по отоплению с учетом повышающего коэффициента.