8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Если неустойка рассчитывается за 2013 год, то нужно ли ориентироваться на ключевую ставку или рефинансирование?

В ст 395 ГК РФ минимальный размер неустойки раньше определялся ставкой рефинансирования, а сейчас ключевой ставкой. В 2013 г ставка рефинансирования была 8,25%, а ключевая ставка около 6%

Потом их сравняли и изменили редакцию ст.395.

Если неустойка рассчитывается за 2013 год, то нужно ориентироваться на ключевую ставку или рефинансирования?

Применимо сюда, то что закон обратной силы не имеет?

, Александр, г. Москва
Ирина Фролова
Ирина Фролова
Юрист, г. Ставрополь
Эксперт

Здравствуйте, Александр!

Вам 395 ГК РФ не нужна, поскольку у вас неустойка рассчитывается по ст.6 ФЗ о долевом участии.

Согласно ст.6 указанного ФЗ 2. В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации,действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере.

То есть, вам нужно рассчитывать неустойку исходя из ставки рефинансирования (ключевой ставки на сегодняшний день), которая составляет 10,0% (Информация Банка России от 16.09.2016) годовых.

Желаю удачи!

0
0
0
0
Александр
Александр
Клиент, г. Москва

Это все понятно. Но суды обычно снижают (по ст. 333) неустойку по 214 ФЗ.

в п. 72 ППВС № 7 от 24.03.2016 как раз и говорится о ст. 395 и минимальном размере неустойки.

Это все понятно. Но суды обычно снижают неустойку по 214 ФЗ.
Александр

Так вы рассчитывайте как положено по закону, а в суде уже будете возражать относительно снижения неустойки.

Вы хотите обосновать, что ниже чем по ст.395 ГК РФ не может быть неустойка?

Есть хороший обзор практики по спорам о долевом участии, там как раз хорошо обоснована возможность снижения неустойки в исключительных случаях.

П.26-27 почитайте www.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc;base=LAW;n=176967#0

0
0
0
0
Александр Меркулов
Александр Меркулов
Юридическая компания "ООО "ЮА "Дигест"", г. Санкт-Петербург

Здравствуйте!

Ст.6 214-ФЗ предусматривает размер неустойки в виде 1/300 ставки рефинансирования ЦБ. таким образом вы производите расчет за прошлые периоды до 01.01.2016 производите по ставке 8,25% а с 01.01.2016 согласно клчевой ставки действовавшей в определенные периоды времени.

Ст.395 ГК РФ в данном случае никак не применяется

С уважением Александр

0
0
0
0

Ту

Это все понятно. Но суды обычно снижают неустойку по 214 ФЗ. в п. 72 ППВС № 7 от 24.03.2016 как раз и говорится о ст. 395 и минимальном размере неустойки.
Александр

тут применяется по аналогии. по 395 тоже снижают

0
0
0
0
Александр
Александр
Клиент, г. Москва

Так вопрос в том, что если неустойка начисляется за 2013 г., то нужно ориентироваться на ее снижение по старой редакции ст. 395 ГК или по современной?

Вадим Кулешов
Вадим Кулешов
Юридическая компания "ИП Кулешов В.В.", г. Воронеж

Да, вам придется ориентироваться на ключевую ставку.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Недвижимость
Что делать в этом случае и нужно ли оплачивать огромные счета, если это ошибка УК?
Добрый день. В жилом доме не выставлялись счета за холодную воду 2 с половиной года , передача показаний невозможна . Счета ранее выставляла управляющая компания, но после её смены , холодная вода попала, после обращения в УК , оказалось, что договор с мосводоканалом был заключен только в конце августа 2025 года . Теперь пришли платёжки (от управляющей компании ) где за холодную воду требуют от 70 000 до 120 000 р. (В многоквартирном доме счета у квартир оказались разными) . Люди не могут передать показания счётчиков, т.к. дом отключён от системы сбора данных, по причине отсутствия поверки счётчиков в подвале . Что делать в этом случае и нужно ли оплачивать огромные счета , если это ошибка УК ?
, вопрос №4776164, Даниил, г. Москва
1086 ₽
Вопрос решен
Гражданское право
Нужно ли пересчитывать госпошлину
Здравствуйте. Направляла иск о защите прав потребителя 11 сентября 2025 г, в котором сказано 2. Взыскать с Ответчика неустойку за нарушение срока устранения недостатков с 11.07.2025 по 11.09.2025 включительно: 3 533 000 × 1 % × 62 дней = 2 190 460 руб. 3. Взыскать компенсацию морального вреда в размере 50 000 руб. 4. Взыскать штраф в размере 50% от присуждённой суммы (ст. 13 Закона о защите прав потребителей). 5. Взыскать судебные расходы, включая расходы на экспертизу (при наличии). Оплатила госпошлину 37 405 Но суд прислал замечания что я не отправила копию иску ответчику и дали срок до 3 октября исправить. Отправила копию, но уведомления о вручении не дождалась так как письмо шло долго и к уточненному иску я прикрепила чек с почты чтоб доказать что я направила иск ( так мне сказали сделать по телефону когда я звонила секретарю в суд). В итоге уведомление в дороге потерялось и суд в это время уже вернул 5 ноября 2025 года мой иск. Я думала что мне придет решение суда типо дело рассматриваться не будет и я с этим решением верну свою гос пошлину. Но решение вынесено не было. На сайте суда написано что «дело ВОЗВРАЩЕНО не выполнено указание судьи». В суд звонила (26 ноября звонила), сказала подавайте новый иск. 14 ноября нашлось мое уведомление. Вопрос: 1 вопрос. Могу ли написать новый иск сегодняшним числом (28 ноября ) приложить все необходимые документы в том числе досудебную претензию (претензия 25июня), уведомление о вручении копиии иска ответчику (копия вручена (8 октября)? Я боюсь что иск 28 ноября будет, а уведомление от ответчика 8 октября. 2 вопрос. Нужно ли пересчитывать госпошлину. Получается с 11.07.2025 по 26.09.2025 г (26 сентября дата отправления копии иска)-77 дней - неустойка 2 720 410+ моральная компенсация и сумма иска в итоге 2 770 410. Получается гос пошлина 42 705 , получается я оплачивала 37 405 и мне нужно доплатить 5 300. 3 вопрос. Если я могу отправить новый иск и использую старую госпошлину добавляя недостающую сумму, я прикрепляю 2 чека и что мне нужно указать в иске что я часть суммы использую от старой госпошлины
, вопрос №4773925, Ольга, г. Москва
Гражданское право
Нужно ли оплачивать в суд госпошлину за Заявления о разъяснении решения суда, суд был с ОСФР
Нужно ли оплачивать в суд госпошлину за Заявления о разъяснении решения суда, суд был с ОСФР . И если не нужно то какие законные основания есть для этого. Я подал в суд такое заявление его рассматривал другой судья и заявление оставлено без движения так как не оплачена госпошлина или не предоставлены документы подтверждающие льготу.Как мне поступить правильно ?
, вопрос №4773011, Виталий, г. Москва
ДТП, ГИБДД, ПДД
Если предположить, что можно ездить в РФ год, то как обнулить "счётчик времени"?
Здравствуйте. Мой отец гражданин РФ, живёт более 10 лет в РБ, имеет там вид на жительство. Купил там машину много лет назад и поставил там учёт, соответственно на машине белорусские номера. Я, его сын, гражданин РФ, вид на жительство РБ не имею. Если отец там купит еще одну машину, поставит ее на учет в РБ на себя и передаст мне, для передвижения в РФ на белорусских номерах, то: 1. Какие нужны мне документы для того, чтобы ездить в РФ на ней на белорусских номерах? 2. Сколько я могу на ней ездить в РФ? 3. Каким образом ведется учёт времени нахождения машины в РФ? 4. Если предположить, что можно ездить в РФ год, то как обнулить "счётчик времени"? Пересечь границу или как?
, вопрос №4773019, Сергей, г. Москва
Наследство
Если собственник квартиры захочет продать квартиру, Нужно ли наследнику младше 18 лет, платить налог 13%?
Здравствуйте , хотели бы узнать ! У мужа есть доля в квартире (1/5) . Мать собственник Есть племянник , который по наследству от своей умершей матери (01.05.2025г) получает до сих пор 1/5 доли . Если собственник квартиры захочет продать квартиру , Нужно ли наследнику младше 18 лет ,платить налог 13%? Муж хотел бы получить деньги со своей 1/5 доли .
, вопрос №4772482, Екатерина, г. Москва
Дата обновления страницы 18.12.2016