Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Категории
400 ₽
Вопрос решен
Правильный расчет ЕНВД
ИП встал на учет, как плательщик ЕНВД с вновь открытым специализированным мясным магазином. Один из расчетных коэффициентов ЕНВД - торговая площадь (кв.м). Магазин арендуется в новом здании, площадь магазина общая 65 кв.м выделена из общей площади цокольного этажа . Весь этаж зарегистрированн на одном свидетельстве права собственности (около 350 кв м).
Как определить правильно торговую площадь , включаемую в расчет. Какие зоны входят и не входят в расчет. Как доказать в дальнейшем, что это , например, подсобное помещение или иное.
Спасибо.
, Олег, г. Санкт-Петербург
Тимур Унароков
рейтинг 8.3
Эксперт
Здравствуйте, Олег!
Основной показатель для расчета налога в данном случае — площадь торгового зала.
Статья 346.27. Основные понятия, используемые в настоящей главе
площадь торгового зала — часть магазина, павильона (открытой площадки), занятая оборудованием, предназначенным для выкладки, демонстрации товаров, проведения денежных расчетов и обслуживания покупателей, площадь контрольно-кассовых узлов и кассовых кабин, площадь рабочих мест обслуживающего персонала, а также площадь проходов для покупателей. К площади торгового зала относится также арендуемая часть площади торгового зала. Площадь подсобных, административно-бытовых помещений, а также помещений для приема, хранения товаров и подготовки их к продаже, в которых не производится обслуживание покупателей, не относится к площади торгового зала. Площадь торгового зала определяется на основании инвентаризационных и правоустанавливающих документов;
Определяется она на основе правоустанавливающих документов. А основным таким документом у вас является договор аренды. Поэтому площадь нужно определять именно на основании договора.
Андрей Власов
Эксперт
Олег, добрый вечер! Согласно ст. 346.27 НК
площадь торгового зала — часть магазина, павильона (открытой площадки), занятая оборудованием, предназначенным для выкладки, демонстрации товаров, проведения денежных расчетов и обслуживания покупателей, площадь контрольно-кассовых узлов и кассовых кабин, площадь рабочих мест обслуживающего персонала, а также площадь проходов для покупателей. К площади торгового зала относится также арендуемая часть площади торгового зала. Площадь подсобных, административно-бытовых помещений, а также помещений для приема, хранения товаров и подготовки их к продаже,в которых не производится обслуживание покупателей, не относится к площади торгового зала. Площадь торгового зала определяется на основании инвентаризационных и правоустанавливающих документов;
Похожие вопросы
Я подаю документы для вступления в наследство, в решении суда описка с датой смерти моего папы, может ли нотариус принять это решение если предоставлено свидетельство о смерти с правильной датой?
я подаю документы для вступления в наследство, в решении суда описка с датой смерти моего папы, может ли нотариус принять это решение если предоставлено свидетельство о смерти с правильной датой?
При этом, потребитель коммунальной услуги по отоплению в МКД вносит плату за эту услугу совокупно без
Правомерно ли начисление ТСЖ за отопление МОП нежилому помещению на прямом договоре с теплоснабжающей организацией? Я собственник нежилого помещения, у меня заключены прямые договоры с РСО. Ранее тсж не выставляло счет на оплату отопления мест общего пользования, с 2025 года ТСЖ стало начислять платеж за отопление МОП. Я не согласен с их позицией исходя из положений постановления Правительства РФ N354. Получается, что при заключении прямого договора теплоснабжения между собственником нежилого помещения в МКД и РСО, определение объема тепловой энергии поставленного в такое помещение определяется по нормам абз. 5 п. 42(1) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила №354). Это следует из абз. 3 п. 7 Правил №354. При этом, потребитель коммунальной услуги по отоплению в МКД вносит плату за эту услугу совокупно без разделения на плату за потребление указанной услуги в помещении МКД и плату за ее потребление в целях ОДН. Это следует из методик расчет платы за отопление предусмотренных приложением № 2 к Правилам № 354 и абз. 2 п. 40 Правил №354. Исходя из указанной нормы законодательства и методик расчета платы за отопление, определенных формулами приложения № 2 к Правилам №354, составляющую платы за ОДН отопления начисляет РСО, как исполнитель такой услуги. При такой правовой схеме взаимоотношений, ТСЖ не наделено правом отдельного начисления составляющей ОДН на отопление. Кто из нас прав - ТСЖ или я?
Подскажите пожалуйста эта благотворительная помощь в входит ли в расчет пособия по бир?
Добрый день работаю в бюджетной организации. В 30 недель ушла на больничный по БИР. Рассчитали больничный изходя из заработка за предыдущих 2 года. Нашей организации платят ежемесячно определенную сумму как "благотворительная помощь" другая организация. Подскажите пожалуйста эта благотворительная помощь в входит ли в расчет пособия по бир? (Приходит отдельным числом , не в зп)
Положен расчет при увольнении при категории "Д" с части?
Здравствуйте. Положен расчет при увольнении при категории "Д" с части?
Подал ходатайство в суд на военнослужащего о прекращении уголовного
Подал ходатайство в суд на военнослужащего о прекращении уголовного дела, но в самом ходатайстве не верно указал орган выдачи паспорта, вместо Омское ровд написал УФМС России, остальные данные все правильные, может ли суд отказать?
Правильно ли я понимаю, что могу отразить в приложении к договору аренды с фактической схемой расположения оборудования и компоновкой ? И на основании этого предоставить расчёт в фнс ? Если магазин спланирован нами в не стандартном формате и инвентаризационных документов нет?
Но только имейте в виду, что если в ходе проверки налоговые органы обнаружат, что там где у вас по плану подсобное помещение, происходит выкладка и демонстрация товара (то есть фактически торговый зал), то она имеет все основания засчитать эту площадь в расчет.
Тут не никакого стандартного формата. Площадь в договор аренды есть? если в нем не выделены подсобные и складские помещения, то вся площадь аренды будет считаться торговым залом.