8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Как совместить два земельных участка, неганичащих между собой при межевании?

Здравствуйте! Мне был выделен администрацией сельского совета земельный участок размером 6 соток под приватизированный жилой дом как потом выяснилось не законно, т.к. в похозяйственой книге в сельском совете не произвели соответствующие записи. Однако при документальном оформлении межевания оказалось 5,85 соток ( межевое дело и кадастровый паспорт есть в наличии). Этому, на мой взгляд, не значительному моменту я внимание не уделил, в результате чего у мня появились трудности при регистрации. На сегодняшний день день возникает вопрос, можно ли к существующему кадастровому участку 0,15 соток (фактическая возможность имеется, т.к. прилегающая земля не находится в чьей либо частной собственности), чтобы просто выкупить этот участок ( по решению депутатов районного совета, земля размером менее 6 соток продаже не подлежит). У меня имеется другой земельный участок 20 соток под огород,выделенный мне постановлением сельского совета, как участнику ликвидации последствий ЧАЭС правда тоже не зарегистрированный (находится в 100 метрах от дома, но не граничащий с придомовым участком). Можно ли совместить эти два участка и что для этого нужно? С уважением Андрей Евгеньевич Иваненко.

Показать полностью
, Андрей Иваненко, г. Курск

Здравствуйте!

Отсутствие записи в похозяйственной книге особо ничего не значит, т.к. эти книги — это некий учетный документ, который справочно, со слов людей, содержит сведения о подворьях, поголовье живности и имеющихся плодовых и других растениях, о составе проживающей семьи. Правоустанавливающего характера они не имеют и могут быть использованы лишь как дополнительный источник сведений.

Площадь изменилась, скорее всего, при постановке на кадастровый учет, когда произошло уточнение границ — это очень часто случается, т.к. в старые времена землю выделяли фактически «на глазок».

Если земля, которую Вы хотите «прирезать», не является землями общего пользования, Вы можете обратиться в местную администрацию (если это село — то скорее всего в районную) с заявлением о перераспределении границ земельного участка в соответствии со статьями 11.7., 39.28. Земельного кодекса. Если земля никак в обороте не ограничена — отказать Вам не могут, это незаконно.

Перед этим Вам необходимо будет обратиться к кадастровому инженеру (любому), который подготовит необходимые документы, схемы и планы.

0
0
0
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Вид разрешённого использования земельного участка не соответствует наименованию в классификаторе утверждённого приказом Росреестра от 10.11.2020 номер П/0412
Здравствуйте. Пыталась пройти классификацию, пришел отказ: кадастровые номера не соответствуют постановлению: назначение земли не соответствует разрешеному перечню назначения земель. Не соответствует пп. 1 п. 1 статьи 4 федерального закона от 07.06.20 номер 127 ФЗ. Вид разрешённого использования земельного участка не соответствует наименованию в классификаторе утверждённого приказом Росреестра от 10.11.2020 номер П/0412. Необходимо устранить разночтение. Помогите пожалуйста разобраться
, вопрос №4773495, Ирина, г. Нальчик

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Отказ от земельного участка получиенному как участник сво
Отказ от земельного участка получиенному как участник сво
, вопрос №4773275, Иван, г. Пермь

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли оспорить продажу наследуемого участка ниже кадастровой цены или взыскать свою долю?
Здравствуйте. Я сейчас через суд восстанавливаю сроки по принятию наследства. Мне стало известно, что в наследство входит земельный участок. Ответчик земельный участок продал по цене ниже кадастровой стоимости. Могу ли я просить суд отменить сделку по продаже земельного участка или взыскать с ответчика половину кадастровой стоимости земельного участка?
, вопрос №4773273, Ирина, г. Санкт-Петербург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как получить образец договора купли-продажи гаража и участка у супругов-продавцов?
Здравствуйте моя проблема следующего характера. Я именуемый в дальнейшем как "покупатель" хочу приобрести гараж и земельный участок под ним у супружеской пары именуемые в дальнейшем как "продавец" (оба супруга являются собственниками данной недвижимости). Столкнулись с проблемой по составлению договора купли продажи, МФЦ три раза отказались принимать договор купли продажи, не дали образец заполнения, только предложили свою платную услугу по составлению договора. Хочу попросить образец договора купли продажи на гараж и земельный участок под ним, учитывая, что в роли покупателя 1 человек, а в роли продавца супружеская пара которые оба являются собственниками недвижимости
, вопрос №4773068, Армен, г. Якутск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли оформить построенный дом на двух собственников, если участок у одного?
Земельный участок оформлена на одного собственника, можно ли оформить вновь построенный дом на двух собственников?
, вопрос №4772590, Евгения, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 23.12.2016