Как пресечь использование душевой в подвале МКД, если это плохо влияет на квартиры 1-го этажа?

Здравствуйте!

В 2016 году купила комнату в общежитии секционного типа (по документам правильнее сейчас это жилой многоквартирный дом). По плану дома душевые были расположены в подвале, а в секции только раковины. В настоящий момент в каждой квартире (секции) установлена душевая кабина, даже несколько.

Моя комната на 1-м этаже и под комнатой тот самый древний душ. Много лет никто не пользуется им и вытяжка, трубы поржавели. Но старшая по дому самостоятельно отремонтировала часть душа, провела новую проводку и подключилась к общедомовым счетчикам воды и электроэнергии. Т.е. она пользуется электричеством дома, а мы оплачиваем, т.к. счетчики на свет есть на каждую комнату и квартиру где находится комната (вода по нормативу с человека). Дело в том, что у меня угловая комната влажности хватает, да ещё с подвала идут пары, боюсь, что мой пол начнет гнить.

Куда мне обратиться и что сделать, что б прекратить действие этого древнего заброшенного жильцами дома душевой и как быть с самовольством Старшей по дому (захватила половину подвального помещения)?? Спасибо за внимание!