Возможен ли возврат денежных средств, если в расписке указан аванс-задаток, а договор не заключался?
Добрый день! Суть проблемы такова: Хотел взять в аренду помещение (где находится сауна), устно договорились об условиях. Внес денежные средства в качестве аванс-задатка за аренду (арендодатель написал в расписке аванс-задаток), при этом договор никакой не заключался. На данный момент условия по сдаче в аренду помещения (сауны) изменились. Меня они не устроили. Я попросил вернуть внесенные мною денежные средства. Арендодатель отказался. Есть ли смысл обращаться в суд за защитой своих законных интересов?
Спасибо Надежда, немного конкретизирую вопрос: была написана расписка в получении денежных средств арендодателем. В расписке было написано получение денежных средств в качестве аванс-задатка за аренду помещения. Ключевое слово - аванс-задаток. Как бы двойное значение. Так как оно квалифицируется с юридической точки зрения? Все-таки аванс или задаток??? И правомерен ли отказ в возврате денежных средств, если договор аренды и конечно договор задатка не заключался?
В случае сомнения в отношении того, является ли сумма — задатком, эта сумма считается уплаченной в качестве аванса, если не доказано иное. Аванс — подлежит возврату в любом случае. Считаю, что неправомерен отказ, аванс должен быть возвращен. По моему мнению, у вас хорошие перспективы в суде.
Удачи!