Наследство на приватизированную квартиру

Уважаемая, Людмила!

Регистрация не порождает право собственности — у зарегистрированных (прописанных) лиц не возникает права собственности на квартиру.

Правом собственности в квартире может наделить только собственник, т.е. ваша мать, как единственный собственник. 

Также без согласия вашей матери никто не может зарегистрироваться на этой площади — т.е. дочь, которая только зарегистрирована, не может без согласия матери - собственника зарегистрировать там свою дочь. Согласие остальных зарегистрированных не нужно. 

Нет такого понятия — дарственная. Есть договор дарения, который нужно зарегистрировать в Росреестре, иначе он недействителен. И есть завещание. Наследуют в тех долях, как написано в завещании. 

Вопрос еще в том, не нарушено ли было право на приватизацию дочерьми, пока они были несовершеннолетними.

Добрый день, Людмила.

1. Если иное не предусмотрено завещанием, после смерти матери квартира наследуется в равных долях наследниками первой очереди: дети, супруг, родители. Если у матери нет супруга и родителей, а только две дочери, то квартира наследуется каждой из дочерей по 1/2 доли.

2. Если будет заключен между матерью и дочерьми договор дарения по 1/2 доли квартиры (дарственная), то собственниками квартиры становятся дочери, т.е. квартира не будет больше принадлежать матери. 

Важно не путать договор дарения (дарственная) и завещание!

Составлять завещание на дочерей по 1/2 доле не имеет смысла, если у матери нет других наследников первой очереди: супруга, родителей (см. п. 1 сообщения). Смысл завещания состоит в том, чтобы указать иные доли в наследстве (например, одна дочь получает 1/3 доли, а другая — 2/3; или каждая дочь получает по 1/3 доли, и ребенок первой дочери — 1/3 доли).

3. Регистрация ребенка по месту жительства (прописка) осуществляется только с согласия собственника квартиры, т.е. матери.

Позволю себе не согласиться с коллегами. Мать (применительно к Вашему вопросу одна из сестер) может зарегистрировать своего новорожденного ребенка по адресу своей регистрации, своего проживания без согласия собственника.